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        北京住房保障制度試點已啟動 標準由家庭人口定
        2007年05月25日 15:34 來源:法制晚報


            4月11日,北京已推出84萬平米租賃型經濟適用房、建筑面積110萬平米的3塊“兩限地”等。北京保障性住房全面開花,中低收入者受益。據悉,3月底,北京首批推出三塊“兩限房”用地,規劃建筑面積約110萬平方米,預計可提供約92萬平方米“兩限房”,并配建約4.8萬平米廉租房。(資料圖) 中新社發 吳芒子 攝


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          本市擬對低收入家庭按照人數制定相應的住房標準。符合準入標準的家庭可申請納入住房保障范圍,并對應各自條件,分別通過廉租住房、經濟適用住房解決住房困難。

          記者今天上午從市建委獲悉,經市政府批準,北京市住房保障制度的試點昨天在宣武區陶然亭街道啟動。3個月后,將總結其經驗并在宣武區全面推廣,為全市的相關工作摸索經驗。

          市建委住宅保障辦公室和宣武區政府共同研究提出了“自愿申請、逐級審核;分類保障、分期輪候;公開透明、動態監管”的原則,試點主要包括以下內容。

          分類保障 各得其所

          對最低收入家庭,提供廉租住房。繼續采取租金補貼和實物配租相結合的方式,努力使符合條件的廉租家庭實現應保盡保;對有一定支付能力的中低收入家庭,提供經濟適用住房,由其按規定價格購買。

          按人口數 制定標準

          結合本市的房價水平、居民的收入和住房現狀,分別按照1人戶至5人(及以上)戶,制定了相應的收入、住房、資產標準,符合準入標準的家庭可以申請納入住房保障范圍,并對應各自條件,分別通過廉租住房、經濟適用住房解決住房困難。

          保障住房準入標準將根據本市城鎮居民的收入、住房供求狀況及房價等因素定期做相應調整。

          三級審核 二次公示

          由市、區政府共同組織,建立三級審核二次公示的審核制度。

          本市居民申請保障性住房或租金補貼,可到戶口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府領取相應材料,填寫登記表,提交相關的證明材料。經過街道(鄉鎮)、區縣和市住房保障管理機構三級審核和街道(鄉鎮、區縣)兩級公示后,取得住房保障資格。

          對符合條件的保障對象通過打分排隊、公開搖號等方式確定購房或租房的輪候順序。

          每年都審 及時調整

          每年對保障對象的家庭收入、住房、資產狀況進行審核,不符合廉租條件的,要及時調整住房保障方式。

          對已購的經濟適用住房實行封閉運作,不得轉售轉租,確需上市的由政府回購,回購價按出售時同類地段新建經濟適用住房價確定,回購住房仍用作保障性住房。

          騙購騙租 嚴厲打擊

          嚴厲打擊騙購經濟適用房、騙租廉租房、騙取廉租房租金補貼等違法違規行為,依法追回所購、所租住房及租金補貼,記入不良信用記錄,取消再次申請的資格,構成犯罪的,依法追究刑事責任。(陳斯)

         
        編輯:王菲】
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