5月24日，上海盧灣區(qū)房地產(chǎn)交易中心張貼了上海市地稅局“關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問(wèn)題的通知”，文件要求二手房交易個(gè)稅將按買(mǎi)賣(mài)差價(jià)20%的稅率繳納。自消息出來(lái)后，對(duì)北京樓市已經(jīng)產(chǎn)生連帶效應(yīng)，北京二手房市場(chǎng)房源大幅攀升。

　　據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域統(tǒng)計(jì)資料顯示：自5月24日至今，北京二手房源掛牌量明顯出現(xiàn)了一定攀升，尤其非普通住宅二手房掛牌量更是出現(xiàn)了較大放量。受影響較大的雙井區(qū)域、望京區(qū)域、上地區(qū)域、大望路區(qū)域，房源掛牌量上漲幅度更是較為明顯。

　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域副總經(jīng)理寇海龍表示，上海嚴(yán)征個(gè)稅消息，對(duì)北京投資者的心理產(chǎn)生了一定的影響，加速了房源釋放速度。自去年上海實(shí)施個(gè)稅至今，目前上海有90%以上的交易都會(huì)按照總價(jià)1%的方式來(lái)繳納，而現(xiàn)在如果按照通知嚴(yán)格執(zhí)行，自由選擇1%至2%的核定征收已經(jīng)不太可能，稅務(wù)部門(mén)會(huì)對(duì)房產(chǎn)檔案進(jìn)行嚴(yán)格審核，以使交易方按差價(jià)20%繳納個(gè)稅，這將直接增加二手房的交易成本。(趙麗萍)