昨日,上海土地資源管理局公布一號土地出讓結果,確認一號公告地王楊浦區新江灣城D1由綠城房地產集團有限公司以12.6億元獲得,此外除閔行區浦江鎮工-8號地塊流標外,其余44幅地塊均找到“婆家”,上海企業占大多數。
與去年的幾個出讓公告相比,今年一號公告對境外購買人的資質要求明顯放寬,不但出讓保證金可以用外幣支付,也沒有要求境外購買人必須擁有內地注冊公司。業內人士表示,至此,對于境外資本買地資質的限制已經基本消除。
公告顯示,除綠城房地產集團有限公司以12.6億元獲得新江灣城D1地塊外,上海綠地(集團)有限公司32200萬元獲得寶山區寶山城市工業園區真陳路地塊。招標書顯示,該地塊四至范圍為:東至真陳路、南至規劃城銀路、西至規劃園康路、北至規劃市臺路,地塊面積為142944.4平方米。規劃土地用途為居住(以配套管理人員酒店式公寓、宿舍為主)占25%,商業占25%,商務辦公占50%,建筑容積率為2.5。
此外,流標的閔行區浦江鎮工-8號地塊的招標書顯示,地塊坐落在上海漕河涇開發區浦江高科技園,四至范圍為:浦江鎮863軟件孵化基地內,街坊道路南、上海明浦科技發展有限公司西。地塊面積為8670.9平方米,約合13畝(暫定,以規劃許可證確定的范圍,并重新勘測定界報告為準)。該地塊的用途為工業用地。其競買保證金為50萬元。(楊燕)