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        北京兩限房每十戶配3車位 經適房每十戶配2車位
        2007年07月17日 08:46 來源:新京報


             圖為北京某住宅小區居民樓。北京市建委負責人日前透露,2007年,北京市將新開工建設300萬平方米“兩限”(限戶型、限價格)商品房、200萬平方米經濟適用房、30萬平方米廉租房,以解決住房困難群眾的住房難題。(資料圖) 中新社發 馬小剛 攝


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          兩限房的車位將基本按照每10戶3輛來配建,經濟適用房則將按照每10戶2輛配建。昨日下午,北京市國土局等單位召開常營兩限房地塊的現場答疑會,市規劃委有關人士透露了兩限房車位配建的相關政策。

          廉租房按需設訪客停車場

          昨日,市國土局、規劃委、建委等部門對北京第三批兩限房地塊——常營地塊舉行了現場答疑會,回答開發商們的問題。

          對于車位問題,市規劃委有關人士介紹說,常營地塊的兩限房按照10戶3輛的比例配建停車位,該地塊內的廉租房則可按照實際需求,設置訪客車場。

          此前,該地塊的招標文件中并未明確規定車位的配建比例,而前兩批兩限房地塊中,有的地塊的招標文件中曾注明,兩限房車位設置按照2戶1輛的比例。市國土局相關人士表示,在一些招標文件中的車位比例是參照普通商品房的,但最終的車位配建要按照審批后的結果來定。

          答疑會后,市規劃委的這位人士透露說,今后,北京的兩限房都將按照10戶3輛的比例來配建停車位,這是一個新政策。而經濟適用房的車位配建比例為10戶2輛。

          比例的確定依據一方面是兩限房和經適房是提供給中低收入的市民,同時兩限房和經適房都建設在軌道交通周邊,經適房則更是要建在距離軌道交通500米至1000米的位置。

          6號線常營設兩三個站點

          此前公布的招標文件中,常營兩限房地塊的總建筑面積達到101萬平方米,銷售限價為每平方米5900元,是截至目前最便宜的兩限房。

          昨日,市土地整理儲備中心的負責人表示,加之將來開發的常營地塊二期和三期,地鐵6號線在常營將有2到3個站點,可能會有通風口等的設置,因此開發商需要提前做出準備。

          此前的招標文件中,常營地塊的A組團中,將建設一個12班托幼和一個24班小學,B1組團則安排了一個九年一貫制中小學。昨日的答疑會上,有開發商問及有些教育設施只能滿足一個組團內的需求,在沒有建設相關教育配套設施的組團中,如何綜合考慮?

          對此,市國土局有關人士表示,開發商可以根據成本核算,決定是否在其他組團中增加幼托等配套設施。

          西三旗兩限房改為10戶3車位

          北京的首個兩限房地塊——西三旗兩限房地塊今年4月由住總集團中標。

          此前,北京住總集團曾發布消息,西三旗兩限房項目將配備車位3017個,地上車位808個,地下車位2209個。其中兩限房業主2戶1車位,廉租房業主10戶1車位。

          昨日,住總集團表示,西三旗兩限房地下車庫的配備將以最新的政策為準,對此前發布的車庫規劃進行了調整,已經改為兩限房每100戶設置30個車位。

          金頂街兩限房車位比例尚未變

          第二批兩限房中的金頂街地塊由首鋼房地產開發有限公司中標,此前,該公司發布,項目中兩限房的停車位將按戶數的50%配置,廉租房的車位按戶數的10%配置。

          昨日,該公司有關負責人表示,目前該項目車位配置比例沒有變化,“只算兩限房的話,車位比例將近54%,如果加上廉租房一起,車位比例超過48%.”不過他同時表示,目前此車位比例只是該公司初步規劃,最終結果要看審批過后的來定。(馬力)

         
        編輯:王菲】
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