昨天,上海市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會負責人透露,日前上海已成立了由十個部門參加的房地產(chǎn)市場秩序?qū)m椪温?lián)席會議,將聯(lián)合開展為期一年的專項整治工作,以打擊囤房惜售、哄抬房價等違規(guī)違法行為,整頓市場環(huán)境。今年上半年上海房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅略有回升,市場供求總體平衡。
2006年1月至2007年6月,上海審批建設(shè)用地中住宅用地約2000公頃。今年下半年初,步用地計劃中,住宅用地還將推出約1000公頃。目前,上海在建商品住房面積超過6500萬平方米,供應(yīng)量能夠滿足需求。但今年二季度以來自住性、改善型需求有所增加,中外環(huán)線間的房屋銷售情況良好,部分區(qū)域出現(xiàn)了階段性供求偏緊的情況。
據(jù)悉,首批受居民青睞、中低價格的小戶型普通商品住房約200萬平方米,將于近期陸續(xù)上市。下階段將繼續(xù)加快供應(yīng)節(jié)奏,進一步滿足市場需求。
從今年以來的開發(fā)投資和房屋交易情況看:房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅略有回升,上半年同比增長6.2%;商品住房交易量有所上升,上半年新建商品住房預(yù)售面積1200萬平方米,其中配套商品房235萬平方米;存量住房成交面積682萬平方米。價格總體平穩(wěn),但近兩個月以來,價格呈小幅上漲態(tài)勢。(鄧旭)