據(jù)國家發(fā)展和改革委員會日前發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年前7個月，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資12135億元，同比增長28.9%，增速同比上升4.9個百分點，比今年上半年上升0.4個百分點，高于同期城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增速2.3個百分點。
房產(chǎn)投資增速逐月加快
發(fā)展改革委認為，房地產(chǎn)開發(fā)投資自2001年以來一直保持20%以上的年增長，今年以來增速逐月加快，1—3月、1—4月、1—5月、1-6月分別同比增長26.9%、27.4%、27.5%和28.5%。1—7月，房地產(chǎn)開發(fā)投資占城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的比重為21.4%，同比提高0.4個百分點。
經(jīng)濟適用房投資增長略有放緩，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房投資增速提高。1—7月，經(jīng)濟適用房投資增長33.3%，盡管與去年同期相比增速提高27.6個百分點，但比今年上半年回落1.1個百分點。
同時，辦公樓投資增長28.3%，商業(yè)營業(yè)用房投資增長19.4%，增速分別比上半年提高1.3個和2.3個百分點。
固定資產(chǎn)投資增速回落
今年1—7月全國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資仍保持高位運行，但增速略有回落：全國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成56698億元，增長26.6%，增速同比回落3.9個百分點。
據(jù)發(fā)展改革委發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年上半年城鎮(zhèn)固定投資月度累計增速持續(xù)上升，1—2月增長23.4%，1季度增長25.3%，1—5月升至25.9%，1—6月達到26.7%。1—7月增速出現(xiàn)今年以來首次下降，比上半年小幅回落0.1個百分點。7月份當(dāng)月城鎮(zhèn)固定投資增長26.4%，增速也出現(xiàn)回落，同比下降1個百分點，比6月份降低2.1個百分點。
按地區(qū)分，今年1—7月，中部地區(qū)投資增長35.5%，增速同比下降6.1個百分點，比今年上半年回落0.1個百分點；西部地區(qū)投資增長29.9%，增速同比下降3.8個百分點，比上半年回落0.3個百分點；東部地區(qū)投資增長22.3%，增速同比下降3.6個百分點，與上半年持平。
今年1—7月，東、中、西部地區(qū)投資占全國比重分別為52.5%、24.4%、22.2%，中、西部地區(qū)投資比重比去年同期分別上升1.6和0.6個百分點，東部地區(qū)比重下降1.9個百分點。
新開工項目達13.2萬個
今年1—7月，全國城鎮(zhèn)新開工項目計劃總投資48138億元，同比增長14.6%，增速比去年同期下降4.7個百分點，比今年上半年提高8.2個百分點。
據(jù)發(fā)展改革委介紹，全國城鎮(zhèn)新開工項目計劃總投資占施工項目計劃總投資的比重為23.7%，同比下降0.5個百分點，比上半年提高了3.5個百分點。全國城鎮(zhèn)新開工項目13.2萬個，同比增加1.7萬個，比上月末增加2.2萬個。
此外，今年1—7月，我國第一產(chǎn)業(yè)投資增速顯著提高，二、三產(chǎn)業(yè)投資增速下降。
數(shù)據(jù)顯示，1—7月，第一產(chǎn)業(yè)完成投資665億元，同比增長46.2%，增速比去年同期提高6.8個百分點，比今年1—6月提高8.7個百分點。第二產(chǎn)業(yè)投資增長28.9%，增速同比下降5.6個百分點，第三產(chǎn)業(yè)投資增長24.5%，增速同比下降2.9個百分點，二、三產(chǎn)業(yè)增速均比今年上半年小幅下降0.1個百分點。
