昨天,總面積約74萬平方米的常營經濟適用房A、B、C 3個標段同時開標,公布參與拿地的開發商名單和報價。住總房地產、北京城建開發、金隅嘉業等10家知名開發商參與競標,其中最低報價為每平方米4130元。據了解,常營經濟適用房的攔標價為每平方米4550元,也就是說,投標價格不得高于此價。市建委住房保障辦公室副主任張耀東表示,3個標段最終的中標價格可能不一樣,但其銷售價格將統一。
7天內出結果
昨天參與競標的10家開發商包括住總房地產、北京城建開發、金隅嘉業、城開集團、懋源房地產、天恒房地產、中冶置業、城鄉房屋、佳隆房地產和金泰房地產。其中,住總房地產、金隅嘉業、北京城鄉、懋源房屋等曾參加過今年經濟適用房和兩限房的投標,并有開發經濟適用房的經驗。據悉,常營地區的經濟適用房開發面積較大,為保證工期,該項目的3個組團將分別確定3家開發建設單位。
市建委住房保障辦公室副主任張耀東表示,昨天下午展開評標工作,預計7天內出結果,屆時,將把中標單位情況公布在市建委網站上,接受為期5天的社會公示。張耀東表示,3個標段最終的中標的預期價格可能不一樣,但其銷售價格將統一為一個銷售基準價格。
今年11月30日前全部開工
按照計劃,常營經濟適用房項目3個組團均將在今年11月30日前開工,各標段的開發建設期限均為3年,在2010年11月30日前全部竣工。從開標情況看,住總房地產在競標常營經濟適用房A標段時的競標價格為全場最低,每平方米4130元;而全場競價最高的則是中冶置業對B標段的競價,為每平方米4550元。
業內人士分析,昨天10家房地產企業的競標內容和實力差距并不明顯,中標結果還很難預測。但懋源地產在競標中特別提出了已經有銀行同意為其提供15億元貸款支持,且其股東也將提供5億元的無息貸款,其資金實力無疑將博得評標委員會的好感。此外,懋源房地產承諾的開工日期也最早,今年10月31日前即可開工。該人士表示,由于此次是10選3,競爭不算激烈,因此預計懋源地產不會“空手而歸”。(王娟)