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      2. 2007年09月19日 星期三
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        深圳樓市“限外”松口 如確實(shí)需要可購(gòu)兩處以上
        2007年09月19日 09:24 來(lái)源:上海證券報(bào)

            深圳樓市“限外”松口。(資料圖) 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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          作為全國(guó)第三個(gè)響應(yīng)國(guó)家“限外令”的城市,深圳近日又對(duì)境外人士購(gòu)買深圳住房的操作問(wèn)題作出進(jìn)一步解釋。其中,深圳市國(guó)土房產(chǎn)局表示,雖然只允許境外個(gè)人購(gòu)買一套自住的住宅,但一個(gè)家庭確實(shí)需要購(gòu)買2處以上的住房,可以通過(guò)不同產(chǎn)權(quán)人的形式購(gòu)買。

          根據(jù)今年7月深圳市國(guó)土房產(chǎn)局和外匯管理局出臺(tái)的《關(guān)于規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和境外個(gè)人購(gòu)買商品房的通知》,港澳臺(tái)地區(qū)居民和華僑只能購(gòu)買1套自住房,其他境外個(gè)人要在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)超過(guò)1年,才能購(gòu)買1套自住房。

          深圳市國(guó)土房產(chǎn)局解釋,境外個(gè)人在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)超過(guò)1年時(shí)間的,屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的“居民”范疇,其經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的成果計(jì)入我國(guó)的GDP,因此允許購(gòu)買1套自住的住宅。

          不過(guò),在具體操作時(shí)可以看到,目前規(guī)范的條件是1個(gè)護(hù)照或1個(gè)身份證對(duì)應(yīng)1套住宅,因此有可能出現(xiàn)一家人以不同人的證件購(gòu)買1套以上房屋。對(duì)此,深圳市國(guó)土房產(chǎn)局表示,這并不是文件制定的缺漏,而是因?yàn)槲募贫ǖ谋疽馐菨M足境外人士的自住需求,一個(gè)家庭確實(shí)需要購(gòu)買2處以上的住房,可以通過(guò)不同產(chǎn)權(quán)人的形式購(gòu)買自住房屋;但如果想通過(guò)這個(gè)途徑來(lái)炒房,其炒房的操作難度可以說(shuō)非常的大,需要更多的人和環(huán)節(jié),因此這樣規(guī)定,又可以滿足家庭的自住需要,也可以堵住大批量外資炒房的渠道。(李和裕)

        編輯:王菲】
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