上周廣州市國(guó)土房管局公布了《廣州市城市廉租住房保障制度實(shí)施辦法(試行)》和《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法(試行)》兩政策，并公開征求公眾意見。昨日，兩政策公布后的首個(gè)房管局局領(lǐng)導(dǎo)接訪日，百多名市民到現(xiàn)場(chǎng)咨詢兩政策問題，有市民建議經(jīng)濟(jì)適用房能租售并舉，使未能達(dá)到租住廉租房標(biāo)準(zhǔn)又買不起經(jīng)濟(jì)適用房的“夾心層”低收入家庭能租住經(jīng)濟(jì)適用房。

　　對(duì)此，市國(guó)土房管局再次明確，兩個(gè)實(shí)施辦法(試行)目前尚在公示征求意見階段，并非正式出臺(tái)實(shí)施。市民可登錄市國(guó)土房管局網(wǎng)站www.laho.gov.cn閱覽上述兩個(gè)實(shí)施辦法，如有意見或建議，請(qǐng)將意見或建議通過書面、電子郵件或傳真方式反映(地址：廣州市豪賢路193號(hào)10樓1006室，郵編：510030；電子郵箱：huhf@laho.gov.cn,xiehp@laho.gov.cn；傳真：83366210；電話：83370063；收件人：廣州市房改住建辦)。市國(guó)土房管局、市房改住建辦將根據(jù)群眾意見或建議進(jìn)一步修改完善、報(bào)市政府審定后實(shí)施。

　　上百市民咨詢申請(qǐng)條件

　　昨日坐鎮(zhèn)信訪咨詢中心的是市房改住建辦副主任吳建新。因?yàn)樯现苁袊?guó)土房管局公布的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房政策征求意見稿，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的申請(qǐng)條件作了較大的改動(dòng)，其中廉租房保障對(duì)象更從原來的雙特困戶擴(kuò)寬到家庭人均年可支配收入7680元、資產(chǎn)7萬元以下的低收入家庭。所以昨日一大早，就有大批市民到房管局咨詢，看自己是否能達(dá)到申請(qǐng)條件。

　　大批咨詢的市民擠滿了信訪咨詢中心。由于咨詢?nèi)藬?shù)過多，房管局只能開放二樓大廳，讓所有市房改住建辦的工作人員為市民詳細(xì)解釋兩政策問題。

　　據(jù)房管局統(tǒng)計(jì)，昨日來訪的群眾大約有200多人，其中咨詢廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房問題的有100多人。吳建新接待信訪案件共計(jì)25宗，主要涉及房屋拆遷、辦證等問題，其中房屋拆遷4宗、權(quán)屬登記8宗、房改住建類12宗、其他事項(xiàng)1宗。

　　市民吁經(jīng)適房租售并舉

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，住房保障已成為百姓關(guān)注的熱門話題，而保障型住房的建設(shè)進(jìn)度和分配標(biāo)準(zhǔn)則是最受關(guān)注的焦點(diǎn)問題。

　　陳先生現(xiàn)場(chǎng)向房管局反映：“年收入低于7680元的能租廉租房，但我的年收入是18000元，低于18287元但又高于7680元，只能買經(jīng)濟(jì)適用房，但即使按照3000元/平方米的價(jià)格，我十年不吃不喝，才買得起60平方米的經(jīng)濟(jì)適用房！”他建議房管局能綜合考慮他們這些“夾心層”低收入家庭的實(shí)際情況，讓他們能以優(yōu)惠價(jià)格先租住經(jīng)濟(jì)適用房，等一段時(shí)間有能力后再購買經(jīng)濟(jì)適用房。

　　對(duì)此，市國(guó)土房管局回應(yīng)表示，租售并舉的建議將會(huì)列入考慮。而年人均收入低于18287元的市民購買經(jīng)濟(jì)適用房，不妨結(jié)合銀行借貸按揭等辦法購房。

　　現(xiàn)住房應(yīng)列入評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

　　在咨詢現(xiàn)場(chǎng)，有市民提議要把現(xiàn)有的居住情況作為申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房或租住廉租房的評(píng)分條件。據(jù)了解，根據(jù)新政策，經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的購買和租住輪候是先評(píng)分，分值相同再搖珠決定，現(xiàn)有的評(píng)分項(xiàng)目包括住房面積、收入狀況、落戶時(shí)間、家庭結(jié)構(gòu)等因素。

　　一位咨詢的市民表示，自己現(xiàn)在與多戶人家住在一起，使用公共廚房和公共衛(wèi)生間，生活非常不方便，他希望把這類居住條件也作為評(píng)分的標(biāo)準(zhǔn)，以增加分?jǐn)?shù)優(yōu)先進(jìn)入輪候。

　　另外，也有市民表示兩個(gè)多月前已經(jīng)填表申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房，但至今尚未進(jìn)入公示程序。市國(guó)土房管局則表示，今年5月1日起，在各街道辦事處發(fā)放的《廣州市民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核表》為預(yù)登記審核表，已遞表的申請(qǐng)人是否符合資格，需待《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法(試行)》正式頒布實(shí)施后，再予以確認(rèn)，目前房源主要是解決2005年登記在冊(cè)的5643戶雙特困戶的居住問題。(黃穎 羅文思)