第二套住房貸款收緊,首付比例或將調至40%以上。(資料圖) 中新社發 任衛紅 攝
記者今天從一商業銀行內部高層人士處獲悉,為落實全國住房工作會議的相關精神,穩定房價、平抑市場投機,防范房地產業信貸風險,銀監會正抓緊制定房地產信貸管理的新政策,相關政策措施已征求商業房地產信貸部門的意見,有望近期出臺。
據透露,本次政策調整將進一步提高房地產開發和消費貸款的標準,其中第二套住房貸款的首付比例將調整至40%以上,且對利率水平也規定了大幅上浮的區間,商業用房和商住兩用房的首付比例也可能上調。此外,對于目前普遍存在的開發商囤積土地、囤積房源的投機行為,銀監會也會重拳出擊,從信貸的角度加以規范。
不久前,建行廣東、重慶等地分行,對第二套住房的按揭首付,已率先由以前的三成提至四成。滬上銀行雖未有所動作,但也開始關注可能出現的房貸風險,尤其是多套房的貸款比例已開始有所控制。此外,由于滬上多數銀行全年房貸指標均已提前完成,多家銀行房貸部人士私下表示,四季度滬上銀行房貸將面臨全線收緊,而銀行統一提高第二套房首付比例的可能性極大。(記者 錢妤)
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