本市已解決了2.6萬(wàn)戶廉租家庭住房困難。據(jù)悉，本市擬將土地出讓凈收益的10%用于廉租房建設(shè)，今后5年廉租房將籌集150萬(wàn)平方米，實(shí)物配租比例達(dá)到應(yīng)保家庭的35%。

　　近年來(lái)，本市采取多種方式，加快解決低收入家庭住房困難，通過(guò)實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房政策，解決了19萬(wàn)戶居民住房問(wèn)題；全面實(shí)施廉租住房政策，在全國(guó)率先擴(kuò)大廉租房覆蓋面，解決了2.6萬(wàn)戶廉租家庭的住房困難；結(jié)合危舊房改造和舊城區(qū)解危排險(xiǎn)，6.7萬(wàn)戶危房區(qū)居民實(shí)現(xiàn)了住房解困；對(duì)300多個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行了整治，完成了140多萬(wàn)平方米、300多棟樓房的平改坡，有效改善了城鎮(zhèn)居民的住房條件。

　　據(jù)了解，“十一五”期間，本市將基本完成對(duì)低收入住房困難家庭的解困目標(biāo)。市政府已初步研究制定本市低收入住房困難家庭的劃分標(biāo)準(zhǔn)，按此標(biāo)準(zhǔn)，本市低收入住房困難家庭約占全市家庭數(shù)量的8%，為27萬(wàn)戶左右，其中人均月收入580元以下，人均住房使用面積7.5平方米以下的廉租家庭7.7萬(wàn)戶，占城市居民家庭戶數(shù)的2.3%，本市廉租房資金將首先滿足這7.7萬(wàn)戶廉租家庭的實(shí)物配租和發(fā)放租金補(bǔ)貼的需要。

　　今年年底前，本市所有區(qū)縣都將建立廉租房制度，對(duì)低保住房困難家庭做到申請(qǐng)一戶補(bǔ)貼一戶。此外，本市在今后5年，每年建設(shè)、收購(gòu)廉租住房30萬(wàn)平方米、6000多套，通過(guò)公開搖號(hào)方式做好配租工作，實(shí)物配租比例將達(dá)到應(yīng)保廉租家庭的35%左右。

　　為了保障廉租住房資金來(lái)源，今后5年本市每年土地出讓凈收益至少拿出10%用于廉租房保障資金，住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用之后，也將全部用于廉租房建設(shè)。

　　此外，根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場(chǎng)平均租金和廉租家庭的承受能力，本市擬建立租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，提高廉租家庭的租房能力，保證領(lǐng)取租房補(bǔ)貼的家庭能夠租到相應(yīng)住房。

　　據(jù)透露，既買不起經(jīng)濟(jì)適用房，又達(dá)不到廉租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的“夾心層”家庭住房困難問(wèn)題正在得到重視，市有關(guān)部門正研究調(diào)整廉租住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，著手研究人均月收入低于580元、人均住房使用面積在7.5到10平方米之間的困難家庭住房問(wèn)題，這部分“夾心層”家庭也有望享受廉租住房。(記者 劉揚(yáng))