中新社廣州十一月八日電(記者 陳建)記者今天從廣州市國土房管局獲悉，明年初，廣州買二手房的市民不需要到每個中介地鋪了解放盤信息，廣州市國土房管局表示，將在一年時間內，廣州二手房交易和租賃全部納入陽光家緣網上售房系統(tǒng)內，確保買到、租到放心房。

　　廣州市國土房管局將會確保納入網站的盤源都是產權清晰的，免去市民買二手房首先要去查冊，確定房屋產權情況的麻煩，更能讓市民買到放心房。而通過網上簽約使二手房也不能再一房二賣，再把購房資金納入銀行的二手房監(jiān)控賬戶，這將全面保障市民買賣二手房和租賃二手房的安全。此外，通過將二手住房買賣和租賃行為納入“陽光家緣”網絡信息化管理的契機，可以加強出租屋的綜合管理，進一步遏止“私租”行為。

　　對于全市二手房放盤信息納入陽光家緣網站以及二手房交易實行網上簽約，廣州中介公司反應不一。一些大中介公司表示歡迎，認為二手房買賣從此多了一個更權威的信息平臺。此舉還有利于凈化二手房交易市場，一些“三無地鋪”、“野雞地鋪”將不可能出現(xiàn)在這個平臺，使市民能更放心買二手房。

　　不過，也有地產中介擔心，推行二手住房網上交易和網上租賃，是參照一手住房預售款全程全額監(jiān)控的做法，而據(jù)了解，有關部門為此向開發(fā)商收取一筆預售款監(jiān)控的“管理費”之類的費用，如今政府部門要求中介公司在陽光家緣網站放盤，也可能會以監(jiān)管的名義，對每一筆交易都提取“手續(xù)費”，到頭來“羊毛出在羊身上”，最后也還是買家“埋單”。

　　一些中介公司坦言，國土房管局計劃將二手住房的買賣和租賃信息納入“陽光家緣”出發(fā)點是好，但可能引起“行政攤派”之嫌，因為并非所有買二手房的人都能上網看信息，一些推廣如報紙、放盤小單張等平面媒介更適合普通大眾，效果也很好，而一旦在“陽光家緣”放盤又需要付費的話，要么被迫重新調整媒體的投放比例，但效果卻未必會理想；要么另外增加陽光家緣網的投放費用，而這筆費用其實也最終落到買家身上。(完)