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      2. 2007年11月28日 星期三
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        廣州大規模搖珠分配廉租房 12月起便可陸續入住
        2007年11月28日 10:54 來源:廣州日報


            金沙洲新社區主力戶型為60平方米左右的兩房單位和80平方米左右的三房單位,客廳和廚房都帶陽臺,主臥飄窗為270度設計。



            金沙洲新社區由于房源多,所以,本次搖珠選擇金沙洲的戶戶能中。(圖片來源:廣州日報)

          “做夢也沒想過能住上這樣的新房”,即將參加搖珠分配廉租房的越秀區大塘街雙特困戶譚漢卿十分激動,“感謝黨,感謝政府”。記者昨日從廣州市國土房管局獲悉,今天下午,廣州將舉行近年來第一次大規模搖珠分配廉租住房活動,3000多戶雙特困家庭將通過搖珠分配到新社區廉租住房,12月起便可陸續安排入住。至此,廣州2005年在冊的5643戶雙特困戶住房問題將全部得到解決。

          搖珠房源多于搖珠雙特困戶戶數

          據了解,今日供搖珠分配的廉租住房有3000多套,房源分別位為金沙洲新社區、大塘新社區和同德新社區,其中,金沙洲新社區房源最多,一次提供2000多套,其次位大塘新社區,有600多套,同德新社區則提供了300多套;戶型包括一房一廳、兩房一廳和三房一廳。

          按人口分配戶型

          搖珠前已審核公示

          在此次參加搖珠的3000多戶雙特困家庭中,選擇金沙洲的最多,有1300多戶,其次為選擇大塘新社區的,也有1200多戶,選擇同德的則有500多戶。

          但相對房源而言,選擇大塘新社區的搖中率最低,2戶才能搖中一戶,而金沙洲新社區由于房源眾多,所以,選擇金沙洲的戶戶能中,并且搖不中大塘和同德的都將通過搖珠安排入住金沙洲新社區。

          據悉,今天參加搖珠的雙特困戶此前已經審核、入戶調查核實和公示,并且市房改住建辦已組織街道、居委代表和雙特困戶實地參觀金沙洲等新社區;今天共進行四輪搖珠,都由雙特困戶代表親自搖珠,廣州市公證處現場公證。

          記者了解到,搖珠還確定了戶型分配原則。首先,家庭人口與戶型對應原則,按照一二人戶對應一房一廳,三四人戶對應二房一廳,五人及五人以上家庭對應三房一廳進行安置;其次,遵循安置意向優先的原則,按照雙特困家庭選擇的安置意向分區進行第一輪搖珠,第一輪未分配到住房的,在金沙洲第二輪進行搖珠;第三,對特殊群體傾斜照顧的原則,對有視力、肢體等一、二級殘疾的家庭,照顧安排在低層或帶電梯戶型。除此沒有其他附加因素。

          選擇廉租房的困難家庭

          將發現一戶解決一戶

          記者了解到,參加此次搖珠分房的雙特困戶資格審核截止時間為2007年10月25日。10月25日后新通過資格審核,并選擇廉租住房安置的住房困難家庭,將按照“發現一戶、解決一戶”的原則,無需輪候,直接在以金沙洲為主的新社區中安置。

          搖珠新社區廉租房掃描

          金沙洲新社區 2000多套

          主臥設計有270度飄窗 小區不見垃圾筒

          金沙洲新社區是廣州目前在建的最大的新社區,住宅總建筑面積約48萬平方米,共6000多套,此次參與搖珠的是2000多套。金沙洲新社區主力戶型為60平方米左右的兩房單位和80平方米左右的三房單位,設計時尚方正實用,比如:廳和廚房都帶陽臺,臥室設計有飄窗,主臥飄窗270度設計。明廚明廁。

          根據規劃,金沙洲新社區內小橋流水、花園錯落有致,住宅樓距間隔不密,總綠化率將超過35%,并安裝有太陽能集熱設施。社區還將設有一所中學、兩所小學、兩個幼兒園,以及郵政所、文化活動站、老年人服務站等生活配套設施。

          值得一提的是,金沙洲新社區里是看不到垃圾筒的,目前正在埋設國內率先使用的真空垃圾自動收集管道系統。今后,11層、18層的高層住宅樓每層設有垃圾投放口,6層、9層等多層住宅樓每棟樓前面設有垃圾投放口。據了解,金沙洲新社區周邊配套已比較完善,公交站、診療所、藥店、超市、菜場、小吃店應有盡有,目前已有12、283、276公交線路途經,新社區東側還計劃引進2條公交線路,將來的地鐵六號線在新社區北側設置了一個站點。

          同德新社區 300多套

          9層無電梯房物管費每月僅0.55元/m2

          同德新社區位于同德小區里,南臨同德花園商住小區,北臨地鐵開發的住宅小區,西邊是西槎路。可通17、175、176、196、212、228、241、545等多條公交線路。每個住宅樓組團內都設有集中的自行車房,每幢樓均設置門禁系統、安裝公共天線。

          同德新社區的樓梯房的實用率相當高,60.2平方米的兩房一廳有雙陽臺,而且所有房間和廚廁都有窗戶,裝有防盜門。據了解,同德小區的廉租房每套住宅還將安裝電話和管道煤氣,而9層無電梯房的物管費相當便宜,只有每平方米每月0.55元,高層有電梯房為每月每平方米1.36元。

          大塘新社區 600多套

           交通方便配套完善

          海珠區大塘小區二期新社區項目共有五個組團和一個O型住宅樓,有37棟住宅樓,總共1018套。新社區戶型全部是90平方米以下的中小戶型,以套型建筑面積60~80平方米的住宅為主流。

          大塘小區配套交通完善,周邊有地鐵二號線赤崗站和客村站,三號線大塘站,還有多路公車及大塘小學、95中、省第二人民醫院等市政配套。

          人物故事:“流浪”12年終于有所居

          家住越秀區大塘街雅荷塘的譚漢卿今年48歲,目前是社區保安,此次將作為雙特困戶代表進行搖珠。1995年,譚漢卿所住的華僑房被收回后,“就到處流浪”,“一家三口到處投親靠友”。“12年里面我什么工都做過,”譚漢卿無奈地說道,“甚至我們一家還回過四川,當時很彷徨。”7年前,譚漢卿一家回到譚漢卿從小生長的地方——越秀區大塘街雅荷塘,靠著鄰居照顧,一家在這里的一間只有6平方米的小平房里安頓下來,這間陋室冬冷夏熱,一下雨就遭水浸。在向居委、街道反映情況后,譚漢卿一家不僅領到了低保,女兒的學雜費也被減免,妻子的戶口今年也遷入廣州,并且2004年參加了廉租房搖珠,但因當時房源不足未分到房。

          在去年底廣州市啟動新社區建設后,譚漢卿通過看報紙再次申請,街道很快就審核了他的資料。在國土房管局安排下,譚漢卿一家不久前專門到金沙洲新社區參觀,“我們兩口子真是發夢也沒想過住上新屋”。譚漢卿激動地說,“我真的很感激黨和政府”。譚漢卿期望,住上新房后女兒讀書沖勁更大,一家努力擺脫貧困。

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          一個承諾

          今天的搖珠實現了廣州市委、市政府關于年底前解決2005年在冊的5643戶雙特困戶住房保障問題的承諾。

          據悉,1998年以來,廣州市累計安置了5518戶雙特困戶(不含這次搖珠),在2005年年底就實現了人均居住面積7平方米以下雙特困戶住房“應保盡保”,2006年起將“應保盡保”范圍擴大至10平方米以下,在今年年底前完成目標,保障范圍和標準均居全國前列。

          兩個《辦法》

          市國土房管局、市房改辦住建辦表示,根據已擬訂并已公示的廉租房、經濟適用房保障制度兩個《實施辦法》,將構建起具有廣州特色,以廉租住房制度為重點,多渠道解決低收入家庭住房困難問題的政策體系。

          廣州市“十一五”期間將建設完成包括廉租住房在內的政府保障型住房900萬平方米、11.43萬套。

          保障范圍和標準領先全國

          廣州目前是全國廉租房保障范圍和保障標準最高的城市之一。

          廣州廉租房保障范圍一路擴大,從家庭人均住房面積不足5平方米提高到現在的10平方米;實行三種廉租房保障形式:廣州廉租住房保障范圍從雙特困戶(住房人均10平方米以下、經濟低保)擴大到家庭年人均可支配收入7680元以下,并將以租賃補貼為主,租賃補貼計劃根據家庭年人均可支配收入共分為四個檔次:

          ● 6681~7680元,補貼系數為0.55

          ● 5681~6680元,補貼系數為0.7

          ● 4681~5680元,補貼系數為0.85

          ● 低于4680元和經市民政局核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會核定的特困職工家庭(雙特困家庭),補貼系數為1

          同時,擴大后的廉租住房租金也實行分層,雙特困戶租金仍為1元/月·平方米,其他租戶為2元/月·平方米。

          (李婧/文 海國/攝)

        編輯:王菲】
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