昨天，“2007年度易居論壇”在上海舉行，業(yè)內(nèi)人士對當前中國房地產(chǎn)業(yè)的新形勢、新動態(tài)各抒己見。

　　易居中國董事局主席周忻指出，目前房地產(chǎn)業(yè)面臨三方面的新形勢：一是調(diào)控政策繼續(xù)深入；二是行業(yè)發(fā)展模式開始轉(zhuǎn)型，保障先行，在住房保障體系的基礎(chǔ)上再形成市場化發(fā)展；三是企業(yè)競爭格局的加劇。

　　至于調(diào)控所針對的問題，中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌認為，關(guān)鍵是解決目前我國樓市嚴峻的供求矛盾。為什么今年1月—10月房價增長，且反彈得比較厲害？前十月全國商品住宅的竣工面積是2.32億平方米，而消費面積是4.89億平方米，竣工量不到銷售量的一半，市場上出現(xiàn)了嚴重的供求危機。(記者 李和裕)