限價房將力爭年底前發售,回遷戶房產證難辦有三大原因但解決有望,而廉租房小區沒有物管公司但有物管人員……昨日,在廣州市國土房管局局領導接訪日上,限價房咨詢、回遷戶信訪、保障型住房成熱門問題。
關鍵詞:回遷
房產證難辦但解決有望
住在文德北路的馬先生昨日反映,其房屋10多年前被拆遷,1998年回遷,可目前仍未辦理產權證。市民許先生也來訪反映自己的房屋被拆遷,回遷安置的房屋一直未能辦理產權證。
“這是一個共性的問題。”市國土房管局負責人表示。據介紹,回遷安置的房產不能辦理產權證原因很多。針對不同原因造成的歷史遺留問題,國土房管局已牽頭制定了《關于解決我市歷史遺留的房地產發證問題若干意見》,報請市政府審批后實施。
來自小北路洪橋街玥秀軒的鄧女士等人昨日來到國土房管局反映,其所租公房1996年時被拆遷,之后爛尾,2004年11月由廣州新城市投資控股集團通過拍賣方式接手,鄧女士等20多戶之前租住公房的原租戶,也于2006年8月都回遷。但直到現在區國土房管局仍未同其簽訂公房租約。“我們很擔心有一天突然把我們趕走,我們卻沒有任何租賃的憑證,所以希望政府早日解決這個問題!编嚢⒁陶f。
“這個問題可以解決!笔袊练抗芫钟嘘P負責人立刻指示公房管理部門處理,并督促開發建設單位完善手續。
關鍵詞:廉租房
將聘租住戶做物管員
對于廉租房、經濟適用住房等政府保障型住房建設問題,市國土房管局、房改住建辦指導處處長黃信敬表示,未來以集中建設與配建相結合,并將以配建為主,考慮的是不讓廉租房在一個地方、一個區域集中,避免出現社會問題,享受與商品房一樣的配套服務。黃信敬透露,廉租房都將建在交通方便的地方,結合公交線路進行配建和集中建設。
對于眾所關心的保障型住房小區的物管問題,有關負責人表示,雖然不設物管公司,但將采用社區居委+業委會的方式,聘請廉租房承租戶做物管員、清潔工、保安等,還可解決廉租住戶就近就業的問題。據悉,已搖中廉租房的住戶要到春節前才能入住,主要是為住戶著想,等裝修的味道完全散盡才搬入居住。
關鍵詞:變電站
變電站不搬 房產證辦不了
白云區京溪路某小區商鋪業主反映,他購買了該小區兩個商鋪多年未能辦到房產證。經過一番了解后,原來在該小區的規劃紅線內有一處變電站,規劃局要求其搬遷,否則樓宇不能辦理規劃驗收。可是,開發商向供電局申請搬遷變電站時,供電局又以會影響該片區居民用電為由,不同意搬遷變電站,因此樓盤一直不能遷走變電站,自然也辦不了房產證。
今后,國土房管局將向規劃局反映有關情況,以期問題能得到圓滿解決。(記者李婧 通訊員穗房宣)