北京市建委有關負責人做客城市服務管理廣播時表示,在申請經適房或廉租房等保障性住房時,持有外地戶口的家庭成員應計入家庭人口內,長期共同居住的外地戶口直系親屬,也可計入家庭人口中。 同時,和父母居住在一起的,可以一起申請保障住房,也可以分開申請,但不能重復申請。
申請人必須具有北京戶口
日前,北京市建委住房保障辦租售管理處處長崔崴做客城市服務管理廣播,有市民郭先生咨詢說,自己和孩子是北京戶口,但妻子是外地戶口,申請經適房時應按兩口人還是三口人計算?對此崔崴表示,這個家庭應該按照三口人來算,但是有一個前提,因為郭先生愛人戶口在外地,所以他愛人不能作為申請人,政策規定,申請人一定要具有北京市戶口。住房保障是解決家庭的住房困難,應以家庭為單位。所以按照政策,雖然郭先生妻子的戶口在外地,但仍然要以三口人計算來解決,家庭住房面積也應按照三人戶來算。
此外,長期共居人口也應計算為家庭人口。但崔崴同時表示,這不意味著申請家庭可隨時把父母調來計入家庭人口,變相降低申請標準,等房子申請下來后,再把父母送回去。如果存在虛假瞞報等行為,政府將采取嚴肅的處理措施。
同一人不能重復申請
對于和父母住一起的子女,如果人均住房面積不寬綽,父母與子女則可以人數為單位,共同申請經濟適用房;同時也能單獨立戶申請。崔崴介紹,申請家庭的成員,不能重復申請。比如丈夫參加了小家庭的申請,就不能再參加其父母家庭的申請。
同時,對于剛落戶北京,但在外地也有住房者,若申請經適房,外地的住房也應計入面積。
古董也須納入家庭資產
崔崴表示,住房保障政策是從住房、收入、資產三個標準來約定保障對象的,資產包括房產、車產、存款、有價證券,古董之類也將記入家庭資產。
對于房產的計算,相關部門要求申報家庭如實申報,如果申報的房產價值明顯低于市場的平均價格,那就要結合拆遷補償款的價值綜合來評定。如果家庭申報與實際市場平均價格相比存在大的價值差異,將借助評估機構進行估價認定。在審核中,家中古玩也將算入家庭總資產。(蔣彥鑫)
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