北京地區3家銀行確定“二套房貸”標準
2008年03月28日 09:17 來源:京華時報 發表評論
記者昨天(27日)獲悉,目前北京地區已有建行、工行與深發展等銀行在確定第二套房貸款優惠政策時,將“建筑面積26.65平方米”作為人均住房面積標準。
這意味著已擁有首套房產的借款人在這3家銀行再度申請房貸時,必須在結清貸款,且家庭成員(包括配偶和未成年子女)的人均住房面積低于26.65平方米的前提下,才能享受首套房的優惠。
建行房貸部人士介紹,26.65平方米的人均住房面積標準來源于統計局的《北京統計年鑒》。據了解,去年12月11日,央行以補充文件的形式對“第二套房”的標準進行界定,其中有一項即是“借款人的首套房面積必須低于當地人均住房面積標準”。按照央行的設想,北京地區“人均住房面積標準”應由建委公布。但幾個月過去了,建委仍未出臺相關標準。
深發展房貸部負責人表示,《北京統計年鑒》中公布的“人均住房面積”是目前最權威的認定標準。為方便借款人買房,深發展同時將《北京統計年鑒》中“使用面積20平方米”與“建筑面積26.65平方米”同列為認定標準。(記者陳琰)
【編輯:藍玉貴】
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