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        浦發銀行立下新規 從嚴執行“二套房貸”標準

        2008年04月09日 10:40 來源:京華時報 發表評論

          在管理層的嚴密監視下,各家銀行所執行的第二套房標準趨于規范化。記者昨天獲悉,曾在二套房標準上有所松動的浦發銀行已立下新規:只要之前貸款買過房的借款人,無論其是否結清貸款,有無出售住房,都視作第二套房的借款人。

          浦發一支行房貸部人士表示,新規的制定主要是央行的意思。前段時間,該行對已結清首套房貸款并出售住房的借款人,仍執行首套房的優惠。但眼下,這種情況已經不可能發生了。該人士坦言,從拉業務的角度,銀行并不愿意抬高貸款門檻。

          據介紹,除以“是否利用過銀行貸款”作為界定標準外,浦發還將對兩套房以上的貸款人執行“購房越多,首付和利率越高”的原則。比如客戶甲打算貸款買第三套房,假設其前兩套房均在銀行辦過貸款,那么浦發將要求甲支付最少五成的首付款,且貸款利率相當于基準利率的1.3倍。

          從暗自“松綁”到從嚴執行,浦發的上述變化體現出管理層從嚴執行房貸政策的決心。來自多家銀行房貸部的消息透露,最近,央行召集各銀行的房貸部負責人開了一次通氣會。在這次會議上,央行再次重申必須從嚴執行房貸新政。記者同期從深發展、建行等銀行了解到,由于北京市建委遲遲未出具2007年的北京人均住房面積標準,這兩家銀行之前擬訂的“26.65平方米”的人均住房面積標準已經失效。今后,即便是已結清首套房貸款且人均住房面積低于前述標準的借款人,仍被視作第二套房借款人。(記者:陳琰)

        編輯:藍玉貴】
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