中新網杭州10月19日電(見習記者 夏毅 實習生 方心怡) 受浙江杭州市政府出臺的二十四條中的“購房入戶”政策影響,本屆浙江房地產博覽會上,外地購房者活躍,成其購房主力軍。
記者看到,不少外地購房者在設有“購房入戶”的展板前駐足。他們紛紛表示,這一政策對于他們作出購房決定有一定的促成作用。“這一鼓勵政策吸引了我們,在考慮房子的戶型和地段的同時,也會優先考慮處在購房入戶區域內的房源。” 一對外地在杭工作了兩年的外地青年這樣告訴記者。
據現場一些銷售人員介紹,在已預訂和已成功售出的商品房中,外地購房者占了相當大的比例,有的竟達到了近百分之五十。
“尤其是對一些學區、教育配套比較好的樓盤,利好更加明顯。短期內,因此購房入戶的購房比例將大幅度提高。”據資深業內人士介紹,二十四條出臺前,外地跟本地購房者的比例大約是三比七,今后這個比例可能會達到百分之六十至七十。“杭州樓市的上揚,從來都是由外地購房客推動的,政策出臺后外地購房者將成為其主力軍。”
“目前樓市并不缺乏剛性需求,新政主要起到了重拾購房者信心的作用,這非常關鍵。”專家認為,在市場不景氣的情況下,希望杭州本地市民的購房熱情迅速升溫顯然不太現實,而希望購買學區房的外地購房者,將是房產商不能錯過的潛在客戶群。
據悉,杭州二十四條新政中的“購房入戶”即,非杭州戶籍人員在所轄區域內單套住房總價達八十萬元、一百萬元以上即可落戶,且購房范圍擴大到除蕭山、余杭以外的所有主城區。(完)
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