中新社廣州十月二十四日電 (記者 陳建)在樓市“救市潮”蔓延全國(guó)近二十個(gè)城市仍堅(jiān)持“暫無(wú)救市政策”的廣州，終于“冷靜”地等到了國(guó)家“購(gòu)房新政”的出臺(tái)。記者今天從有關(guān)方面獲悉，廣州正在醞釀出臺(tái)刺激樓市措施，提高市場(chǎng)的購(gòu)買能力。

　　最近，全國(guó)各地頻傳“救市”聲，出臺(tái)了減稅、推行貨幣補(bǔ)貼、放寬公積金貸款上限等一系列五花八門的樓市利好政策。相比之下，廣州相當(dāng)“冷靜”。廣州市常務(wù)副市長(zhǎng)蘇澤群認(rèn)為：“調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，更多的不是地方能做到的，地方應(yīng)該盡量去做，但是實(shí)際上的漲跌，取決于國(guó)家政策的調(diào)整�！�

　　顯然，在廣州市看來(lái)，政府出手救市，必須配合經(jīng)濟(jì)大環(huán)境和國(guó)家相關(guān)救市大政策出臺(tái)才有效果。

　　日前，中央推出多項(xiàng)政策措施刺激樓市，廣州市遂迅速作出反應(yīng)，部署出手救市。廣州市國(guó)土資源和房屋管理局副局長(zhǎng)黃文波公開表示，廣州市政府正在研討措施拉動(dòng)居民住房需求，包括調(diào)整公積金貸款的相關(guān)政策，以及增強(qiáng)九十平米住房占項(xiàng)目七成的政策執(zhí)行的針對(duì)性、靈活性，提高市場(chǎng)的購(gòu)買能力。

　　另外，廣州還計(jì)劃加快舊城改造和城中村的改造，以拉動(dòng)居民改善性住房需求。同時(shí)將繼續(xù)加大住房保障的力度一穩(wěn)定房?jī)r(jià)。今年第四季度將有七千三百多套經(jīng)濟(jì)適用住房公開分配銷售。廣州今年將堅(jiān)持完成二點(diǎn)五平方公里土地供應(yīng)計(jì)劃。

　　黃文波認(rèn)為，目前廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量已經(jīng)回復(fù)到正常年份水平，去年和前年房?jī)r(jià)快速上漲所累積的風(fēng)險(xiǎn)正在平緩釋放。

　　而來(lái)自金融部門的數(shù)據(jù)顯示，廣州住房消費(fèi)信貸量最大的建設(shè)銀行等六家金融機(jī)構(gòu)，今年一到九月的住房消費(fèi)不良貸款率不僅沒有上升，反而都有不同程度下降，全市沒有出現(xiàn)大規(guī)模“斷供”的情況。(完)