<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
        中國(guó)部分銀行出臺(tái)房貸新政細(xì)則 多數(shù)銀行仍觀望

        2008年10月28日 17:27 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

          中新網(wǎng)10月28日電 由于對(duì)新政定義尚有不明確之處,各大銀行此前紛紛叫停正在進(jìn)行的房貸業(yè)務(wù)靜待具體細(xì)則出臺(tái)。近日,據(jù)國(guó)內(nèi)媒體報(bào)道,截至目前已經(jīng)有建設(shè)銀行和農(nóng)業(yè)銀行兩家商業(yè)銀行發(fā)布了房貸細(xì)則,而大部分銀行則表示正在制定細(xì)則并有望在近期出臺(tái)。

          10月27日,媒體稱建設(shè)銀行廣東省分行率先執(zhí)行新政,對(duì)于普通自住房定義,建行稱應(yīng)是按照住房面積大小確定,但具體要以當(dāng)?shù)卣蛴嘘P(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn);對(duì)“改善型”普通自住房,建行則理解為“如果客戶現(xiàn)在貸款買的房子由于面積比較小等原因不能滿足住房需求,需要貸款再購(gòu)買一套普通住房用來(lái)一家人居住,可以認(rèn)為是購(gòu)買改善型普通自住房”;對(duì)已發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率,建行則稱將按央行要求,在合同重新定價(jià)日(一般在每年1月1日)按照合同約定和綜合評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確定。

          但是,對(duì)于一些業(yè)界關(guān)注的問題,廣東建行并沒有特別清晰的定義,這也意味著并非所有的新申請(qǐng)房貸都能在該行獲得優(yōu)惠。

          10月28日,農(nóng)業(yè)銀行表示,將對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房貸款,在貸款利率和首付款比例上按優(yōu)惠條件給予積極支持,最低首付款比例為20%;貸款最低執(zhí)行利率調(diào)整為同期同檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍。

          農(nóng)行稱,該行將加強(qiáng)對(duì)客戶還款能力的甄別,在各個(gè)方面實(shí)行精細(xì)化個(gè)人房貸政策,并對(duì)自住購(gòu)房能否適用最優(yōu)惠利率將綜合購(gòu)房類別、借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行考慮。即使是首次購(gòu)房,首付款比例原則上不低于25%,而對(duì)借款人購(gòu)買非自住房的,首付款比例一律不得低于30%,購(gòu)買非普通住房的,貸款利率原則上不下浮。并嚴(yán)格控制對(duì)借款人一次性申請(qǐng)多筆個(gè)人住房貸款發(fā)放貸款。

          此外,在新增貸款優(yōu)惠政策之外,農(nóng)業(yè)銀行還重點(diǎn)明確了存量個(gè)人住房貸款的利率調(diào)整政策。農(nóng)業(yè)銀行在對(duì)存量貸款利率調(diào)整過程中,采取了兩種方式。一種方式是自動(dòng)調(diào)整,即對(duì)初始貸款發(fā)放金額在30萬(wàn)元(含)以上、原執(zhí)行利率為同期同檔次基準(zhǔn)利率0.85倍的貸款,原則上通過銀行內(nèi)部的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)整利率,無(wú)需借款人申請(qǐng),貸款執(zhí)行利率自2009年1月1日起即統(tǒng)一下調(diào)為同期同檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍。另一種方式是手工調(diào)整,即對(duì)不符合自動(dòng)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)或由于其他方面的原因無(wú)法進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整的貸款,須先由借款人主動(dòng)提出書面申請(qǐng),銀行在審批過程中要基于原合同約定,綜合考慮原適用利率、客戶貢獻(xiàn)度、客戶資信及監(jiān)管要求等要素提出最終審批意見,經(jīng)借貸雙方協(xié)商一致,于2009年1月1日(含)之后進(jìn)行調(diào)整。對(duì)借款人有連續(xù)90天(含)以上逾期記錄的,農(nóng)業(yè)銀行將不受理其利率調(diào)整申請(qǐng)。

          此外,國(guó)內(nèi)多家銀行和地區(qū)分行也表示正在制定并在近期出臺(tái)相關(guān)房貸細(xì)則。深圳發(fā)展銀行副行長(zhǎng)劉寶瑞表示,將重點(diǎn)考慮為新發(fā)放貸款執(zhí)行7折的最優(yōu)惠利率,深發(fā)展正關(guān)注央行關(guān)于此次新政的細(xì)則,將根據(jù)央行細(xì)則來(lái)制訂執(zhí)行細(xì)則;招商銀行廣州分行表示,尚未收到總行細(xì)則,但細(xì)則有望近日出臺(tái);工商銀行廣東省分行營(yíng)業(yè)部表示,工商銀行總行仍在制定實(shí)施細(xì)則。

        編輯:楊威】
        請(qǐng) 您 評(píng) 論                                 查看評(píng)論                 進(jìn)入社區(qū)
        登錄/注冊(cè)    匿名評(píng)論

                
                            本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
        圖片報(bào)道 更多>>
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
        盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
        中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
        中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
        日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
        日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        青海北部出現(xiàn)降雪
        青海北部出現(xiàn)降雪
        每日關(guān)注  
        銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

        鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
        鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>

        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 日韩精品视频专区 | 日韩中文字幕图片 | 思思热精品在线8 | 亚洲AV本道一区二区三区四区 | 一本色道久久88综合精品 | 最新69国产精品视频免费 |