武漢公布首個房產新政實施細則 相當于打對折
2008年10月29日 13:47 來源:新華網 發表評論
昨日,武漢市國土房產局發出通知,公布了該市商品住宅專項維修資金繳存細則。購房人今后繳交房屋維修基金時,將按每平方米建筑面積造價的5%繳交,不再按購房款的2%繳交。據估計,新標準相當于原有水平的“對折優惠”。
這也是武漢出臺房產新政后公布的第一個實施細則。按其規定,從11月1日起, 在武漢市區簽訂商品住宅(含經濟適用房)買賣合同的業主,辦證時繳存的住宅專項維修資金,為每平方米建筑面積造價的5%。
根據武漢市建筑工程造價管理站發布的今年三季度造價指數,住宅專項維修資金具體標準為:磚混結構住宅49元/平方米;無電梯框架住宅55元/平方米;有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米;有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米。今年11月1日前簽訂住宅買賣合同的業主,其繳存住宅專項維修資金的數額仍按原標準執行,仍為購房款的2%。
以城區一套100平方米、單價6000元/平方米的小高層住宅為例,按原規定需繳存1.2萬元,新規定只需繳存6100元。
武漢市國土房產局稱,繼這一政策之后,與契稅、營業稅、購房落戶等方面的多個實施細則將陸續發布。(楚天都市報 蘇永華 謝平)
【編輯:位宇祥】
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