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        央行降息 月供族20年30萬每月少還33元

        2008年10月30日 14:20 來源:華西都市報 發表評論

          中國人民銀行決定,從2008年10月30日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率,一年期存款基準利率由現行的3.87%下調至3.60%,距離上一次降息僅僅20天。從今日起,本地各家商業銀行接受新申請的貸款都是按調整后的利率水平執行。頻繁降息給市民帶來了哪些影響?記者昨晚采訪了本地部分銀行業人士。

          今起貸款執行新利率

          據了解,老貸款遇到央行調息,要到明年1月1日才執行新利率,也就是說,已辦理好的貸款到年底都將執行老利率,明年1月1日后,將按新利率執行。但有部分銀行在貸款合同中約定,一旦央行調息將從調息后的第一個月起按新貸款利率執行。因此,銀行提醒貸款人,及時與銀行聯系,確認利率執行時限,以免造成多存月還款額。

          萬元存款利息每年少27元

          從2008年10月30日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率,一年期存款基準利率由現行的3.87%下調至3.60%,下調0.27個百分點。這也意味著,此前1萬元存款每年獲得利息收入從原來的387元下降到360元,減少了27元。另外值得注意的是,此次利率調整中,3年期和5年期的利率分別下降了0.36%和0.45%。1萬元存3年定期利息收入將比原來減少108元,而5年定期存款收入將減少225元。

          還貸負擔有所減輕

          對貸款購房者來說,降息的直接影響就是減少了月供,從一定程度上降低了“房奴”每個月的還貸負擔。

          以貸款30萬元,期限為20年,不考慮優惠因素,按等額本息的還款方式計算為例,降息前年利率為7.47%,每月還款額1607.52元。而此次降息后,利率下降為7.20%,每月還款額為1574.70元,每月減少約33元。

          “不要小看這0.27%,降低0.27%后,貸款30萬20年下來還款總額將從385804元減少到377927元,累計可以少還利息7877元。”業內人士表示,盡管每次降息幅度都不大,但是這已經是本月內央行第二次降息,加上本月初降息的0.27%,本月已累計降息0.54%,同樣30萬元20年,貸款人累計可以減少利息支出15832元。“按目前的經濟狀況,應該說已經進入降息通道,這樣多次累計后,對貸款人減負效果應該比較明顯”。(記者董天剛)

        編輯:位宇祥】
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