北京市發改委副主任宋宇在10月31日在“ 2008年奧運經濟市場推介會”會后接受《第一財經日報》采訪時表示,目前北京房地產市場的確受到周邊市場環境的影響,但是總體看來北京房地產市場運行平穩、依然健康。
宋宇表示,北京即將出臺針對房地產行業發展的鼓勵政策,目前政策正在研究制定中,主要以國務院下發的關于穩定和刺激房地產業發展的政策為主,北京落實這一政策并做出細化,支持方向主要集中在房地產流通領域和貸款領域。
10月22日,國務院下發了五大類十四項房地產“救市”政策,其中包括相關住房稅費方面的減免,個人首次購買普通住房的金融支持等,并提出地方政府可以制定鼓勵住房消費的收費減免政策。
在中央政策出臺后,各地方政府紛紛出臺相關政策。上海市政府便“趁熱打鐵”出臺包括“減免2年以上二手房交易的個人所得稅和營業稅”等14條“救市政策”。
根據北京市統計局發布的統計數據顯示,2008年前三季度,北京房屋售價同比上漲11.6%,漲幅同比提高1.5個百分點,而環比卻下降了,為2005年以來首次下降。北京市統計局官員22日公開表示,這表明北京房地產價格開始出現松動。
宋宇告訴記者,從目前來看,北京房地產市場受到的影響并不是很大,沒有出現銳減的情況。至少到明年,投資規模將會與今年持平甚至更多。
經濟學家沈明高對媒體表示,目前北京房地產市場仍處在調整初期。 政府應該加大保障性住房的建設,放寬申購保障性住房的標準。
對于世界金融危機對北京經濟發展的影響,宋宇認為全球經濟危機對北京的影響還不明顯。“目前北京正在積極調整產業結構,擴大內需拉動消費,并加大投資規劃。”宋宇表示。(孟斯碩 第一財經日報)
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