北京市土地儲(chǔ)備中心在最近的限價(jià)房用地出讓中修改了土地交易條件，把一些限價(jià)房地塊由純政策房性質(zhì)變?yōu)榱讼迌r(jià)房、商品房共建。據(jù)了解，這主要是為了增加開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)空間，避免限價(jià)房用地再次流拍，影響開(kāi)工建設(shè)。

　　受市場(chǎng)形勢(shì)變化影響，自今年7月份以來(lái)，北京推出的限價(jià)房用地連遭冷遇。如順義站前西街、回龍觀、康莊一期等地塊先后流拍；又如已經(jīng)掛牌許久的大興康莊三、四期地塊，因沒(méi)有開(kāi)發(fā)商報(bào)價(jià)被撤下。有數(shù)據(jù)顯示，今年北京未在出讓有效期內(nèi)順利成交的限價(jià)房地塊已接近10塊。北京市國(guó)土局有關(guān)人士已對(duì)外表示，今后北京將加大在商品房中配建限價(jià)房的供應(yīng)方式，減少面積過(guò)大的限價(jià)房項(xiàng)目獨(dú)立建設(shè)，但會(huì)保證今年450萬(wàn)平方米限價(jià)房任務(wù)的完成，同時(shí)在今后推出地塊時(shí)會(huì)更多考慮市場(chǎng)的承受能力。(李和裕)