距離央行房貸新政正式執行的10月27日已過去一周多，然而，除農行明確出臺房貸細則，廣東建行給出一個較為模糊的大原則，廣發透露了初步方案，光大銀行“長春版”細則未得到其總行肯定外，截至到記者發稿時，其他銀行仍沒有具體執行方案出臺，只稱還在研究中。

　　記者昨日致電省內多家銀行，并未發現有太大新進展。建行天河支行房貸中心工作人員表示，在總行細則沒有出臺前，該行只能先對套型建筑面積在90㎡(含)以下、符合相關條件的房貸給予首付兩成、利率下浮30%的優惠。90㎡以上的首次購房者也能得到一定優惠，但利率未必能下浮這么多。他還表示，經過審核，目前該行對新推出樓盤的房貸申請利率大都下浮15%，能獲得打七折優惠的還是較少。而對于那些有爭議點的房貸申請，則只能先受理，估計直到其總行下發了房貸執行細則后才能給予明確批復。

　　農行天河支行房貸部門也回復記者稱，尚未收到任何執行細則的文件，目前遞交到該行的房貸申請仍舊按照新政出臺前的模式操作。工行、中行、民生、招行等其他多家銀行都還沒有回復。

　　對于政策執行難點，仍然集中在如何界定首次購買的普通自住房面積、首次購買的改善型住房如何判定以及存量房貸利率是否下調到最低限等問題上。

　　據記者了解，由于細則未出，想要購房的市民大都在觀望中，近日在銀行遞交房貸申請的筆數明顯減少，對于有爭議的按揭申請，銀行大都采用了“只受理不辦理”的壓單手法。對此，銀行和市民都急切呼吁相關部門能夠盡快給出明確判定，以保證正常的放貸、申請秩序。