昨日上午,位于朝陽(yáng)區(qū)管莊鄉(xiāng)的一個(gè)配建限價(jià)房的地塊開標(biāo),同時(shí)公布了7800元/㎡的銷售限價(jià),它將成為明年北京21個(gè)提供搖號(hào)配售的限價(jià)房項(xiàng)目中,售價(jià)最高的。同時(shí),它也是明年配售的限價(jià)房項(xiàng)目中,面積最大的一個(gè)。
管莊限價(jià)房面積最大價(jià)最高
該地塊位于朝陽(yáng)區(qū)管莊鄉(xiāng),近42萬(wàn)平方米的建筑控制規(guī)模中,有20萬(wàn)平方米配建限價(jià)房,另有1萬(wàn)平方米配建廉租房,至少可提供2200套限價(jià)房。
昨日的開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng),雖然只有3家開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng),但出價(jià)都高出了15.761億的底價(jià),出價(jià)最高的達(dá)16億元。
管莊限價(jià)房不但是明年限價(jià)房面積最大的項(xiàng)目,7800元/㎡的銷售限價(jià)也是明年限價(jià)房中最貴的。
最便宜項(xiàng)目為3800元/㎡
據(jù)介紹,明年北京將有21個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目,提供給通過審核的申請(qǐng)家庭搖號(hào)配售。這些項(xiàng)目基本上都是今年入市的限價(jià)房地塊,只有豐臺(tái)小屯馨城限價(jià)房是去年入市的。21個(gè)項(xiàng)目的限價(jià)房總面積約為135萬(wàn)平方米,按照限價(jià)房套型面積90㎡以下的標(biāo)準(zhǔn),明年北京提供銷售的限價(jià)房房源,至少將有1.5萬(wàn)套。
這些項(xiàng)目中,最便宜的是延慶京張路東和媯水南街18號(hào)這2個(gè)項(xiàng)目,銷售限價(jià)為3800元/㎡。面積最小的也是延慶媯水南街18號(hào)項(xiàng)目,僅為配建3千平方米限價(jià)房。
不少項(xiàng)目均與商品房配建
明年的項(xiàng)目多分布在遠(yuǎn)郊區(qū)縣,大都位于五環(huán)以外,主要分布東、北五環(huán)以及西南四環(huán)以外,在昌平、順義、大興、通州和豐臺(tái)五區(qū)。
此外,今年的限價(jià)房項(xiàng)目,全部都是獨(dú)立建設(shè)的限價(jià)房小區(qū)。而明年的不少項(xiàng)目,如朝陽(yáng)區(qū)管莊、順義站前西街,石景山衙門口等,都是與商品房配建的。(記者馬力)
具體項(xiàng)目
所在地 名稱 規(guī)模 單價(jià)
豐臺(tái) 豐臺(tái)郭莊子村 10萬(wàn)㎡ 7500元/㎡
昌平 回龍觀鎮(zhèn) 15萬(wàn)㎡ 6600元/㎡
朝陽(yáng) 管莊鄉(xiāng)小寺村 20萬(wàn)㎡ 7800元/㎡
順義 站前西街 10萬(wàn)㎡ 5500元/㎡
延慶 京張路東 0.5萬(wàn)㎡ 3800元/㎡
延慶 媯水南街18號(hào) 0.3萬(wàn)㎡ 3800元/㎡
昌平 東沙河 8.6萬(wàn)㎡ 5000元/㎡
順義 南法信 0.4萬(wàn)㎡ 4300元/㎡
順義 順義新城8號(hào)地 4.8萬(wàn)㎡ 4800元/㎡
順義 后沙峪 1.8萬(wàn)㎡ 4500元/㎡
昌平 黃土店 5萬(wàn)㎡ 6500元/㎡
昌平 回龍觀 3.1萬(wàn)㎡ 6600元/㎡
豐臺(tái) 小屯馨城 19.4萬(wàn)㎡ 7300元/㎡
順義 空港工業(yè)區(qū)B區(qū) 4.9萬(wàn)㎡ 5500元/㎡
昌平 東小口第二汽車廠 4萬(wàn)㎡ 6500元/㎡
豐臺(tái) 王佐自然城 1.99萬(wàn)㎡ 5000元/㎡
豐臺(tái) 王佐青龍湖 4.9萬(wàn)㎡ 5000元/㎡
石景山 衙門口住宅 5萬(wàn)㎡ 7000元/㎡
大興 黃村永華路6號(hào) 1.3萬(wàn)㎡ 4500元/㎡
通州 馬駒橋 2.6萬(wàn)㎡ 4800元/㎡
通州 馬駒橋 11.7萬(wàn)㎡ 4960元/㎡
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