中新社重慶十一月二十五日電(記者 郭晉嘉)重慶欲重新制定《重慶市物業(yè)管理條例》，規(guī)范物業(yè)管理活動中不同主體的權利和義務。

　　正在此間舉行的重慶市三屆人大常委會第七次會議上，數(shù)易其稿的《重慶市物業(yè)管理條例(草案)》(簡稱“草案”)被提交會議審議。

　　重慶市國土房管局副局長董建國介紹，重慶現(xiàn)行的《重慶市物業(yè)管理條例》自二00二年十一月開始施行，但修訂后的國務院《物業(yè)管理條例》和《中華人民共和國物權法》對業(yè)主表決權、業(yè)主大會、業(yè)主委員會決定效力等予以明確規(guī)定，原有的條例已不能適應當?shù)匚飿I(yè)管理工作需要。

　　草案共分八章七十四條，除總則、附則、法律責任外，主要從物業(yè)管理區(qū)域、業(yè)主及業(yè)主大會、前期物業(yè)管理、物業(yè)管理服務、物業(yè)的使用與維護五個方面，對物業(yè)管理活動中不同主體的權利和義務分別進行規(guī)范。

　　根據(jù)草案，街道辦事處、建設單位、物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會及其工作人員應當妥善保存業(yè)主資料，不得泄露。泄露業(yè)主資料造成嚴重后果的，將被處一萬以上十萬元人民幣以下的罰款。

　　另外，草案還就成立業(yè)委會可選擇物管、小區(qū)搞經(jīng)營需經(jīng)鄰居同意、小區(qū)停車位應先滿足業(yè)主需求、物業(yè)維修費用分擔等目前重慶物業(yè)管理中出現(xiàn)的熱點問題，作出具體規(guī)定。(完)