昨天(12月3日)舉行的市政府新聞發(fā)布會(huì)上，發(fā)言人陳啟偉表示，近期的房地產(chǎn)新政實(shí)施后，市場(chǎng)反應(yīng)較為積極，政策效應(yīng)正在逐步顯現(xiàn)。

　　據(jù)介紹，10月22日市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干意見(jiàn)的通知》。11月1日，市房管局、市規(guī)土局、市財(cái)政局和市稅務(wù)局調(diào)整了普通住房標(biāo)準(zhǔn)；明確了個(gè)人首次購(gòu)房出具證明操作口徑。

　　新政實(shí)施后，市場(chǎng)反應(yīng)較為積極，普遍認(rèn)為有助于提升市場(chǎng)信心。根據(jù)市房地產(chǎn)交易中心監(jiān)測(cè)，11月網(wǎng)上成交的市場(chǎng)化新建商品住房預(yù)售面積比9月、10月分別增加47%、36%；網(wǎng)上成交的存量住房買賣面積比9月、10月分別增加75%和68%；普通住房成交量占比大幅上升，目前全市新建商品住房銷售登記中普通住房套數(shù)占比達(dá)78%，

　　存量住房達(dá)到82%，政策效應(yīng)正在逐步顯現(xiàn)。下一步，政府有關(guān)部門將進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，高度關(guān)注市場(chǎng)走勢(shì)，努力保持房市和房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定。本報(bào)訊(記者楊群洪梅芬)昨天舉行的市政府新聞發(fā)布會(huì)透露，《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》(征求意見(jiàn)稿)將于12月下旬公布，預(yù)計(jì)明年一季度內(nèi)頒布實(shí)施。上海市政府新聞發(fā)言人陳啟偉透露，關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房政策，本市各有關(guān)部門多次召開專題會(huì)議進(jìn)行研究和分析。今年11月下旬，市住房保障和房屋管理局分別向市人大、市政協(xié)專門委員會(huì)專題匯報(bào)了《辦法》的制訂工作，聽取各種意見(jiàn)和建議。市政府還將在12月中旬進(jìn)行專題討論，并在12月下旬將《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》(征求意見(jiàn)稿)向社會(huì)公布，征求廣大市民的意見(jiàn)和建議，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步修改完善，估計(jì)在明年一季度內(nèi)由市政府頒布實(shí)施。