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        細數2008年影響深遠的一連串房地產市場政策

        2008年12月26日 10:15 來源:廣州日報 發表評論

          一、1月7日,《關于促進節約集約用地的通知》。

          要點:對于閑置兩年的土地要堅決無償收回,閑置滿一年不滿兩年的,則按出讓或劃撥土地價款的20%征收土地閑置費。

          二、兩會期間,《政府工作報告》中提出“抓緊建立住房保障體系”。

          要點:增加中低價位、中小套型普通商品住房供應,建立多渠道投融資機制,通過多種途徑幫助中等收入家庭解決住房問題。

          三、1~6月,六次上調存款準備金率。

          四、9月16日“兩率”下調;10月9日,再次降息減稅。

          五、10月22日三部門聯合救市。

          要點:對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到1%(原為1.5%)。對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅(0.05%);對個人銷售住房暫免征收土地增值稅;金融機構對居民首次購買住房提供貸款,其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍;最低首付款比例調整為20%。

          六、11月5 日,十項政策 4萬億擴大內需。

          七、11月27日,央行下調存貸款基準利率1.08個基點,并降準備金率。

          八、12月17日,國務院三項措施救樓市。

          要點:對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策;將現行個人購買普通住房超過5年(含5年)改為超過2年(含2年)轉讓的,免征營業稅;將個人購買普通住房不足2年轉讓的,由按其轉讓收入全額征收營業稅,改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。

          九、12月21日,《關于促進房地產市場健康發展的若干意見》。

          十、12月22日,再度降息。(記者 黃濤)

        編輯:高雪松】
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