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2008年10月27日以前貸款買房的客戶,能否在今年享受房貸利率七折?昨天有媒體報道稱,這些房貸老客戶能享受到七折利率,因為工、農(nóng)、中、建四大行已經(jīng)集體“松了口”。但記者昨天下午撥打北京地區(qū)四大行的客服電話發(fā)現(xiàn),四家銀行仍是統(tǒng)一口徑:目前沒有針對存量房貸的相關(guān)政策。
四大行客服稱沒接到政策通知
據(jù)媒體報道,在沉默多日之后,工、農(nóng)、中、建四大行關(guān)于存量房貸優(yōu)惠利率措施是,只要2008年10月27日前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍優(yōu)惠、無不良信用記錄的優(yōu)質(zhì)客戶,原則上都可以申請七折優(yōu)惠利率。
不過,記者昨天下午咨詢京城四家銀行的客戶服務(wù)中心卻得到了另一種“一致”的回答——沒接到相關(guān)的政策通知。建行客服人員稱,目前沒有針對存量房客戶的政策,客戶可以在4日撥打95533或者直接找貸款支行進(jìn)行確認(rèn);工行客服表示,目前沒有相關(guān)政策,但存量房貸客戶可以等銀行工作人員主動聯(lián)系,一般是以客戶辦理房貸時在銀行留下的聯(lián)系方式為準(zhǔn);中行客服稱,沒有接到相關(guān)通知,稱可以在今天銀行上班后聯(lián)系咨詢;雖然此前農(nóng)行總行宣布了對存量房貸的政策,但昨天農(nóng)行客服卻表示目前沒有具體的實施細(xì)則,可以提供客戶具體辦理貸款支行的電話。
松動政策出現(xiàn)“地差”和“時差”
不久前,北京銀行和民生銀行明確了對存量房貸的政策。而據(jù)記者了解,占房貸份額最大的工、建、中三銀行在京始終未有確切的消息公布,各家分行都稱在等待總行的政策。
不過,四大行中有的已在外埠開始明確7折優(yōu)惠政策了。記者昨天下午從建行上海方面的客服了解到,根據(jù)該行最新通知,只要調(diào)整前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍優(yōu)惠、近兩年內(nèi)沒有拖欠兩期以上還貸、不存在違約和兩筆以上未結(jié)清房貸的客戶,均可在1月4日至2月22日之間,申請7折利率優(yōu)惠。
部分銀行已開始篩選客戶
由于昨天是元旦假日,記者沒有聯(lián)系到工、農(nóng)、中、建四大行房貸業(yè)務(wù)部門人員對相關(guān)政策的消息予以置評。此前有股份制銀行房貸部門負(fù)責(zé)人士透露,由于各家銀行都害怕客戶流失,如果有一家銀行給存量房貸優(yōu)惠,其它銀行按理說會跟進(jìn),各家的政策不會有太大差別。
據(jù)記者了解,事實上北京的部分農(nóng)行支行已經(jīng)對客戶給予了明確答復(fù)。就在元旦前的一天,貸款人張先生特意到自己貸款的農(nóng)行支行房貸科去詢問7折利率優(yōu)惠的事,銀行工作人員查詢張先生的相關(guān)文件后,當(dāng)天就肯定地表示可實行7折優(yōu)惠。銀行方面還稱,如果客戶不符合銀行的七折條件,將會得到銀行的通知。
另據(jù)消息人士透露,目前交行北京分行安排各支行將符合原下浮政策、且沒有違約記錄的客戶篩選出來,等待總行相關(guān)政策統(tǒng)一調(diào)整利率下浮比例。(記者 耿彩琴)
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