元旦假期，工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行四大銀行存量房貸可享受利率七折優(yōu)惠的說法傳遍大街小巷，不少去年10月27日前辦理房貸的客戶已在計算這個“新年禮包”的大小。

　　不過，《第一財經(jīng)日報》聯(lián)系四大銀行，其中三大銀行稱還需等待相關(guān)細則或正式文件，建設(shè)銀行則稱具體申請條件需與貸款銀行聯(lián)系。

　　存量房貸，是指去年10月27日房貸新政策出臺前發(fā)放的個人房貸中未還清部分。

　　工商銀行的工作人員稱，存量房貸客戶可以享受七折優(yōu)惠，具體細則近期會下發(fā)，屆時客戶經(jīng)理將與貸款者電話聯(lián)系。

　　建設(shè)銀行則表示，其北京分行根據(jù)最新通知，對去年10月27日前申請貸款、調(diào)整前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍、不存在拖欠還貸等行為的客戶，均可申請利率最低七折優(yōu)惠。至于具體申請條件，客戶需與辦理業(yè)務(wù)的貸款銀行聯(lián)系。

　　最先公布房貸優(yōu)惠細則的農(nóng)業(yè)銀行，其一位人士表示，尚未接到相關(guān)文件，其個人業(yè)務(wù)部也未就此給出明確答案。一位消費者在咨詢相關(guān)信貸員時得到的回復(fù)是：只要之前享受的是8.5折優(yōu)惠利率、貸款30萬元以上、按時還款的已放貸客戶，1月起自動按七折利率執(zhí)行，不需申請。

　　此前有媒體報道稱，農(nóng)業(yè)銀行客服給出的享受優(yōu)惠的具體條件為：住房容積率在1.0以上；建筑面積在140平方米以下；實際成交價低于區(qū)域平均交易價格。客戶可在工作日與貸款銀行聯(lián)系咨詢，如果符合條件可補簽合同。

　　中國銀行則稱，尚未接到正式文件通知。(沈易安 吉青）