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          長沙市長談樓市說民意:政府不能有意推高房價
        2009年03月08日 23:37 來源:中國新聞網 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          中新網北京3月8日電 (邱觀史)“政府不能有意推高房價,我們的指導思想很明確”,全國人大代表、長沙市長張劍飛今日接受記者采訪時就解決住房問題如是表示。

          這位由于有很多親民舉措而被譽為“民生市長”的“海歸”市長,此前也多次強調了這一觀點。

          政府不能有意推高房價

          就民眾關心的樓市問題,張劍飛表示,擁有一套適宜的住房是許多民眾的夢想,政府有責任為民眾提供基本住房保障,幫助他們圓住房夢。就如何解決住房問題,他說:首先我們的指導思想明確,政府不能有意推高房價;其次,開發商和購房者既有利益上的沖突,也有共性點。如果房價低到開放商賠本,他就不開發了,那么作為買房子的人也沒有房子可買。政府要做的就是維護健康的房地產市場,由市場來決定價格;第三,政府對困難家庭提供基本住房保障,就是提供經濟適用房和廉租房。

          他介紹說,長沙市對經濟適用房制度進行了創新改革,不再實行實物分配,而是推行經濟適用房貨幣補貼,低收入家庭可以將補貼作為購房款,有選擇性地選購新房或二手房,“這不僅降低了樓市的空置率,還提高了銷量”。“符合經濟適用房的條件的,經過審查以后,每戶補8萬元。長沙現在的房子一平米大概是3800元,每戶補8萬,如果是65平米的經濟適用房,相當一個平方補償1200到1300左右,實際上他自己需要出的只有2500左右。”他舉例說。

          “我們去年7月份推出來,到目前為止已經發了購房的憑證是12000戶,政府拿出11個億用于解決經濟適用房的問題”。張劍飛說,此外政府還加大棚戶區改造的力度。

          如何應對金融危機

          這次全球金融危機對長沙市也產生了很大的影響,張劍飛介紹稱,突出表現為:企業運行困難,特別是部分中小企業運行困難;房地產滯銷;就業壓力增加。他同時也指出,在抵御金融危機方面長沙市也存在著兩大利好:一是長沙的經濟結構是以內向型為主,出口只占到5%,對外依存度低;二是國家擴大內需政策,加大基礎設施建設需要大量的設備,這對長沙的重型工程機械企業來說是一個利好。

          “去年長沙實現了地區生產總值過3000億,達到了3000.98億元,增長15.1%;地方財政收入過了300億,達到342億,增長30.4%;工業總產值過3000億,達到3400多億元,增長31.9%。”張劍飛稱,今年,我們圍繞地區生產總值增長12%這一目標,突出重大項目建設,力爭完成重大項目投資1425億元,把擴大投資作為拉動經濟增長最有效的手段。他表示,這1425億元主要由企業投資、政府投資、銀行投資、地方債等組成。

          客觀面對網絡民意

          張劍飛表示,網絡是一個重要的媒體力量,是重要的宣傳渠道。網絡是反映民意的重要渠道、最直接的渠道,它也是一個沒有過濾的渠道,喜怒哀樂都能體現里面。通過網絡,我們可以及時了解民眾在想什么,需要什么,在哪些方面對我們不滿意。“所以我每天都要花一個小時上網,來了解民眾的想法,我們專門有一個班子答復市長信箱。”他說。

          他同時指出,政府做決策時也要考慮到網絡代表的只是網民這個特殊的群體,代表的是一部分熱難道聲音,也有可能只是個人的聲音無數次拷貝。“政府做決策時要接受網絡民意作為一個重要參考,但并不是唯一參考”,他表示。

          張劍飛也表示,對待網絡意見要坦然面對,客觀對待網絡的評價,在不同意見面前不要如臨大敵,有則改之,無則加勉。網民也要客觀地提出意見、反映問題,而不是一味的尖銳批評。

          “陽光”是腐敗的天敵

          就反腐敗問題,張劍飛說,反腐敗一要靠教育,個人覺悟是最好的教育;二要靠完備的制度設置,“陽光”是腐敗的天敵;三要嚴格追究制度,發現問題要嚴懲。

          他舉例介紹說,目前長沙土地拍賣采用匿名招拍掛,既避免了串標,也避免了人情說情。長沙成立統一的公共資源交易平臺,長沙公共資源交易中心是執行單位,而發改委是監督單位,這樣使得執行和監管分離。此外,重大項目實行紀檢派駐機制,小項目則實行了紀檢巡回制,長沙還成立了政府投資審計局。通過這些制度建設,在反腐敗方面,“目前看成效很大”,張劍飛說。

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        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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