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上周四,溫總理在政府工作報告中表示,“支持居民購買自住性和改善性住房的信貸、稅收和其他政策,對符合條件的第二套普通自住房購買者,比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策!彪S即,多家媒體紛紛將此解讀為二套房貸限制會完全放開。周末,監(jiān)管層多位領(lǐng)導對這一政策做出解讀,均表示二套房貸全面放開是媒體誤讀。
央行副行長蘇寧上周六表示,比照首套房優(yōu)惠政策的是“符合條件”的二套房,政府工作報告的表述并不是放開二套房貸限制;同日,中國銀監(jiān)會主席劉明康也表示,住房抵押貸款風險始終存在,所以要加強管理。對于有關(guān)二套房貸放開的說法,他回應說:“總理報告中所說的二套房是指普通自住性二套房!
中央財經(jīng)大學中國銀行研究中心主任郭田勇分析表示,盡管二套房貸政策表述沒有發(fā)生變化,但相比以前,目前的購房動機已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化,非自主性購房,也就是炒房的數(shù)量減少,但也不排除這種可能性,目前的二套房信貸政策對現(xiàn)在的情況來講是顯得太嚴格了,所以可以預見銀行對二套房的放貸標準將會松動。
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