昨天，有媒體報道個別開發(fā)商雇傭老年人為東四環(huán)某樓盤當“托兒”，制造熱銷假象。對此，市建委有關(guān)負責人明確表示，樓盤簽約真實情況，購房人可以登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查詢，同時歡迎市民舉報假簽約的情況，一旦查實將嚴處違規(guī)開發(fā)企業(yè)。

　　昨天，有媒體報道，朝陽區(qū)一些老年人受東四環(huán)幾個樓盤開發(fā)商的“邀約”，到售樓中心扮演樓盤搶購者，以營造該樓盤熱銷、搶手的假象�！把輪T”們的待遇是管吃管喝，每天還能凈掙50元。

　　“售樓中心是否熱鬧并不能說明樓盤是否熱銷，樓盤的真實銷售狀態(tài)點擊房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)即可知曉。”市建委有關(guān)負責人明確表示，北京市在售樓盤的銷售真實情況，購房人可以登錄交易管理網(wǎng)查詢，交易管理網(wǎng)每天公布北京所有在售樓盤的簽約、認購情況，樓盤表中綠色標識表示可售，紅色標識表示已簽約，粉色標識表示已預(yù)訂，黃色標識表示預(yù)售項目已辦理抵押，褐色標識表示購房合同已經(jīng)實現(xiàn)網(wǎng)上聯(lián)機備案。也就是說，紅色、粉色、褐色標識的房屋都不可售。所有房屋銷售狀態(tài)在每天凌晨進行更新，前一日房屋簽約或認購狀態(tài)信息將在第二天自動標識在該項目的樓盤表中。

　　如果開發(fā)商在樓盤表上作假，干脆讓“托兒”們真的簽約呢？這位負責人告訴記者，為了讓房地產(chǎn)市場更加公開、透明，北京市的樓盤銷售已經(jīng)全部實現(xiàn)網(wǎng)上簽約，如果開發(fā)企業(yè)假戲真做讓“托兒”簽了約，交易管理網(wǎng)上就會顯示該套房屋已簽約，就不可以再銷售了。開發(fā)企業(yè)日后如果要“真正”銷售這套房屋，必須先辦理退房手續(xù)。而退房手續(xù)的辦理需要開發(fā)企業(yè)和買房人共同到房屋交易管理部門辦理，同時每個樓盤的退房率都在交易管理網(wǎng)上公開顯示，退房率過高的樓盤會被管理部門重點監(jiān)測，一旦發(fā)現(xiàn)其中有銷售作假的情況，開發(fā)企業(yè)將會受到處罰。

　　對于昨天個別媒體報道的情況，這位負責人表示，市民發(fā)現(xiàn)樓盤虛假銷售的情況，可以向市建委舉報，舉報電話是63987624，接到舉報后房屋交易管理部門會立即調(diào)查，一旦查實，開發(fā)企業(yè)或代理銷售機構(gòu)將會受到嚴處。