本市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)明顯回暖現(xiàn)象，今年一季度的房地產(chǎn)投資、跨轉(zhuǎn)工程復(fù)工、新項(xiàng)目開工、商品房銷售四項(xiàng)主要指標(biāo)均呈現(xiàn)上升態(tài)勢(shì)。

　　據(jù)介紹，今年一季度全市房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)投資106億元，同比增長(zhǎng)11%，投資增幅高于我國(guó)東部地區(qū)，高于北京、上海等大城市。房地產(chǎn)跨轉(zhuǎn)面積3514萬(wàn)平方米，春節(jié)后復(fù)工面積達(dá)到3338萬(wàn)平方米，占跨轉(zhuǎn)面積的95%，復(fù)工形勢(shì)比較樂(lè)觀。建筑農(nóng)民工返津隊(duì)伍達(dá)到20萬(wàn)人，預(yù)計(jì)6月底可達(dá)到35萬(wàn)人，在津隊(duì)伍數(shù)量與去年持平。一季度房地產(chǎn)新開工580萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.3%，比去年四季度增長(zhǎng)27%。從房屋銷售量看，由于國(guó)家出臺(tái)支持居民購(gòu)房的各項(xiàng)政策，促進(jìn)了市場(chǎng)銷售。據(jù)市統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，今年一季度全市商品房銷售面積205.4萬(wàn)平方米，同比下降5.3%，但3月份實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，同比增長(zhǎng)9.7%。房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定，一季度全市商品房均價(jià)6260元/平方米，與去年同期基本持平。

　　又訊 從市建委獲悉，本市今年二季度將進(jìn)一步加大房地產(chǎn)投資力度，計(jì)劃二季度完成房地產(chǎn)投資227億元，實(shí)現(xiàn)上半年累計(jì)完成投資333億元目標(biāo)，投資增幅保持11%增長(zhǎng)水平。

　　根據(jù)報(bào)建計(jì)劃，今年一季度新開工面積640萬(wàn)平方米，上半年累計(jì)新開工1220萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3%。到6月底全市房地產(chǎn)在施面積將達(dá)到4734萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16.3%。建設(shè)總量保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

　　據(jù)了解，今年二季度全市基礎(chǔ)設(shè)施拆遷計(jì)劃達(dá)到46萬(wàn)平方米(不含其它拆遷)，其中市區(qū)比重占74%，新區(qū)占26%。拆遷安置對(duì)本市下半年房屋銷售將產(chǎn)生積極的拉動(dòng)作用。小城鎮(zhèn)建設(shè)預(yù)計(jì)二季度新開工207萬(wàn)平方米，累計(jì)施工面積將達(dá)到910萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)32.5%，計(jì)劃完成投資65億元，同比增長(zhǎng)35%，占同期房地產(chǎn)投資的20%，比去年同期提高4個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，二季度計(jì)劃新開工104萬(wàn)平方米，累計(jì)在施面積計(jì)劃達(dá)到916萬(wàn)平方米，占住宅建設(shè)量的26.9%，實(shí)現(xiàn)投資45億元，同比增長(zhǎng)34%。此外,加大經(jīng)營(yíng)性公建工程建設(shè)比重，計(jì)劃二季度商業(yè)地產(chǎn)在施面積達(dá)到1329萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)29.5%，占房地產(chǎn)開發(fā)總量的28%。同時(shí),繼續(xù)加快津?yàn)硰V場(chǎng)、津門津塔、于家堡、嘉里中心和天嘉湖一期工程開發(fā)速度。