也許政府出臺資本金松綁的政策本意是平抑房價，防止房價后續(xù)增長。但在購房群體看來，似乎并不是這么一回事。

　　某知名網(wǎng)站進行的購房者調(diào)查顯示，73%的被調(diào)查者認為房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金比例松動將導(dǎo)致“房企資金壓力緩解，房價上漲”，只有18%的被調(diào)查者認為新政“使房企間競爭更加激烈，促使房價下降”。

　　在參與調(diào)查的購房者中，有高達81%的購房者認定，該政策不能救市，只是救了開發(fā)商。相應(yīng)的，只有14%的被調(diào)查者認為房地產(chǎn)市場將回暖。

　　購房者何以對新政如此冷淡？記者隨機采訪了一位近期正在四處看盤計劃買房的蔣女士，她聽聞該消息立刻嘆道：“資本金松動了，說明政府在支撐開發(fā)商，開發(fā)商有錢了，又去高價買地、飆地王。房價不是又要漲了嘛？”

　　由于已有一套自住房產(chǎn)，蔣女士表示，盡管房價有可能上漲，但自己不打算立刻出手再買。在她看來，政府出手救房地產(chǎn)商不是長久之策，在金融危機中靠政府救命的房地產(chǎn)商恐怕幾年后還會面臨“崩盤”。“說不定那時候才是買房的好機會。”蔣女士說。

　　根據(jù)5月6日的數(shù)據(jù)顯示，半數(shù)全國重點房地產(chǎn)監(jiān)測城市房屋成交量環(huán)比上漲，整體勢頭良好。重慶、武漢、深圳成交量甚至出現(xiàn)大幅增長。在房產(chǎn)新政可能帶來的房價上漲預(yù)期下，短期內(nèi)，有剛性需求的購房者恐會加快出手速度，房價繼續(xù)上漲也許只是時間問題。