隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)踏入調(diào)整低迷，去年廣州市房地產(chǎn)拍賣(mài)成交量同比減少近三成。滿(mǎn)堂紅地產(chǎn)研究部經(jīng)理周峰昨日介紹，這是自2005年以來(lái)房地產(chǎn)拍賣(mài)首次低于1000宗，拍賣(mài)市場(chǎng)陷入徹底低迷。

　　房產(chǎn)拍賣(mài)成交量的萎縮，甚至多場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)出現(xiàn)的“零交投”，直接導(dǎo)致拍賣(mài)行無(wú)法收回包括拍賣(mài)場(chǎng)地租金、場(chǎng)地布置費(fèi)等成本，大多數(shù)拍賣(mài)行均處于虧損狀態(tài)。周峰預(yù)計(jì)最快也要等到今年第四季度之后，拍賣(mài)行才能扭轉(zhuǎn)“虧多盈少”的低迷格局。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年房地產(chǎn)標(biāo)的物累計(jì)供應(yīng)數(shù)量有9192套，同比減少12.2%。據(jù)廣州市國(guó)土房管局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2008年廣州中心城區(qū)(不含番禺、花都、蘿崗、南沙)的不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)成交量?jī)H為781宗，同比減少26.9%，自2005年以來(lái)首次低于1000宗，包含四個(gè)郊區(qū)后的拍賣(mài)成交量同比減少接近三成。

　　滿(mǎn)堂紅研究部經(jīng)理周峰認(rèn)為，客源減少是成交萎縮的根本因素，其中自住客減少所造成的影響遠(yuǎn)比投資客減少的影響要大。他預(yù)計(jì)，在經(jīng)濟(jì)增速放緩和市民消費(fèi)意欲轉(zhuǎn)淡的情況下，廣州拍賣(mài)行業(yè)要扭轉(zhuǎn)“虧多盈少”的低迷格局，最快也要等到今年第四季度之后。