中新網(wǎng)10月26日電 華遠集團總裁任志強總是惹來眾多爭論。這幾天，任志強在博客上的言論——房地產(chǎn)業(yè)屬于暴利行業(yè)是“誤判”、要求公布房地產(chǎn)開發(fā)成本算是違法、商品房定價無需公眾監(jiān)督，頓時引來罵聲一片。中國社科院金融發(fā)展研究室主任易憲容就對《上海證券報》記者表示，信息的公開透明是底線，商品房定價更是需要接受公眾監(jiān)督。

　　易憲容認為，任志強引用有關(guān)分析報告，想說明房地產(chǎn)開發(fā)并不是個暴利行業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)利潤率水平只在中游、不到10%，房地產(chǎn)開發(fā)特殊的收益分享方式是造成社會形成房地產(chǎn)業(yè)屬于暴利行業(yè)這一“誤判”的重要根源等觀點是無意義的。易憲容甚至表示，“房價過高問題已經(jīng)是一個常識問題，到了不需要用數(shù)據(jù)說話的地步。”

　　復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成也表示，房地產(chǎn)的暴利是不言而喻的，也是大家公認的，這樣的暴利與目前提倡的構(gòu)建和諧社會背道而馳。在尹伯成看來，任志強的首要身份是開發(fā)商，也是其行業(yè)的代言人，所以維護自身利益的行為不足為怪。

　　尹伯成連續(xù)五問任志強，為什么這幾年這么多人擠破了頭都要沖進房地產(chǎn)市場？為什么房地產(chǎn)投資規(guī)模增長的速度以每年20%甚至30%的速度猛增？為什么開發(fā)商不愿意公布房產(chǎn)的成本？為什么一些地方政府會千方百計同房地產(chǎn)開發(fā)商攪在一起？為什么中國這幾年的富豪榜上房地產(chǎn)商頻頻上榜？

　　而對于公開房地產(chǎn)開發(fā)成本，易憲容則表示現(xiàn)行法律雖然沒有強制要求公開，但市場信息的公開透明是最基本的原則。何況房地產(chǎn)業(yè)目前公開的一些數(shù)據(jù)也并非做到了真實透明，因此商品房定價更是需要接受公眾監(jiān)督。

　　此前，中國消費者協(xié)會有關(guān)負責(zé)人也呼吁，希望房地產(chǎn)商可以公布商品房的成本價格，因為這樣的公布沒有任何負面影響，反過來對取締商業(yè)賄賂、反房產(chǎn)暴利大有好處。

　　網(wǎng)友們對于任志強的言論也多持反駁態(tài)度。如對于房地產(chǎn)業(yè)是否為暴利行業(yè)，有網(wǎng)友就指出“查查房地產(chǎn)公司，利潤率和凈利潤率都高的離譜，怪不得行業(yè)外的企業(yè)也紛紛進入房地產(chǎn)行業(yè)，來追求超額利潤”以表示反對。而對于開發(fā)成本是否要公開，有網(wǎng)友表示，“從我國實情看，特別是從當(dāng)前的實際看，我們還是希望應(yīng)該公開一下�！保ê纹酰�