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        別播下龍種卻收獲跳蚤 管好廉租房也是政府職責
        2007年03月08日 16:49 來源:北京晚報


            有評論指出,政府提供廉租房的同時,也應管好廉租房。 中新社發 井韋 攝


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          我們絲毫不懷疑政府為百姓提供充裕的廉租房的能力。只要政府下決心了,在“新三座大山”里,住房難是比就醫難、上學難更容易解決的問題,昨天我們舉了遼寧2年蓋起6300多棟樓房改造棚戶區的例子。假若什么地方老百姓沒有廉租房住,政府的原因只有一個,“非不能也,是不為也”。

          由于種種原因,現在一些地方政府出臺了好政策,也辦了好事,結果卻往往不盡如人意,給人們的感覺是播下龍種,收獲跳蚤。因此,我們在要求政府提供廉租房的同時,也要求政府管好廉租房。正如一個人做點好事并不難,難的是一輩子做好事不做壞事。生孩子,大多數人都會,不是天大的難事。可是,把孩子教育成人那才是最難最難的啊。

          前事不忘,后事之師。擺在我們面前的經濟適用房,就是一個最現實、最直接的例子。我們的經濟適用房,本來是政府為低收入人群提供的房子,政府通過減免稅收等措施辦了實事,辦了好事。可是,這里面的實惠似乎被另外一些人群占有了一部分,有的人一買幾套、十幾套用來出租,或用來轉手倒賣,他們把經濟適用房當成投資工具了,使經濟適用房的性質從根本上被改變了。

          問題十分明顯,不把經濟適用房的投資性質徹底打消,再蓋多少經濟適用房,恐怕也很難讓低收入人群感受到經濟適用。他們買不到,多經濟多適用也與他們無關。相反,那些以投資為目的的買房者,只要能夠通過種種辦法買到房子,越經濟越適用,賺得越多,投資回報率越高。

          經濟適用房的政策與實踐,值得我們做一次認真全面的檢討。順便說一句,一些政府和部門,喜歡不斷地出臺各種各樣的新政策、新規章,卻很少有人注意出臺后的效果以及隨時加以修正。最后的結果是,一個挺好的政策,由于執行中完全走了樣子,因為缺失監督批評,只能眼睜睜地看著一天天爛下去,等到爛透了,誰都回天乏力,就得另起爐灶重來。廉租房的出臺,多少有些是對經濟適用房走了樣的無奈之舉。

          檢討經濟適用房的政策,其中一條5年允許上市買賣,就是徹底要了命的政策。假如我們的政策制定者自己沒有投資,或是親朋好友投資經濟適用房,你都難以想象為什么會有這樣的政策出臺。一個讓投資經濟適用房獲利的政策,顯然是有違經濟適用房政策的初衷。只有不許經濟適用房隨行就市,才能扭轉這里面的投資與投機行為。

          隨著廉租房在全國建設的展開,不能排除那些有投資與投機沖動的人動這個腦筋,我們的政府要管好廉租房,就要及時研究可能出現的各種問題,制定出相關配套的政策法規。比如說,如何防止有人通過官商勾結,搞到若干套廉租房去當“二房東”?如果沒有切實有力的政策法規,就一定會有人鉆這個空子,比寫得還準呢。說不定現有的這點微乎其微的廉租房,里面就已經鉆進“房耗子”,當上了“二房東”,只不過我們還不知道,輿論也沒有監督到位而已。天底下不管多好的政策法規,都有自身的漏洞。一般地說,執行的漏洞比制定的漏洞大一萬倍。政府的任務不僅是要組織大家去歌唱好政策、政策好,更要讓大家去及時發現問題、解決問題。(蘇文洋)


         
        編輯:王菲】
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        專題網站:2007中國“兩會”
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