住房問題關乎老百姓的切身利益,當前,高房價已經成為與上學貴、看病貴并稱的三大民生問題之一。
全國人大代表、重慶市副市長黃奇帆表示,城市房價上漲幅度應當考慮到城市居民收入增長速度。從房地產的調控結果來看,部分城市房價上漲幅度依然過快,與老百姓的收入形成較大反差,這種情況應該得到控制,商品房價格應充分考慮百姓的承受力。
許多代表委員提及居民住房消費支出過大帶來的問題。山東經濟學院房地產研究所所長郭松海委員說,目前我國約1/3購房者的住房消費支出占家庭收入比例達到了50%以上,大量剛剛工作不久的年輕人成為“房奴”,這種狀況如不改變,將嚴重影響到居民生活質量和社會的穩定和諧。
要穩定房價,改變目前漲幅過快的狀況,代表委員們不約而同地想到了住房保障。
全國政協委員、江蘇省社會科學院院長宋林飛認為,房地產市場宏觀調控的目標,應是建立“大眾房地產市場”。解決中低收入者居住問題,應成為今后發展房地產業的焦點。
全國人大代表、重慶大學黨委書記歐可平建議,應該將住房保障建設納入政府官員的考核指標中,對于那些沒有完成國家下達的中低價位房、經濟適用房和廉租住房建設的地方,要有具體的懲罰措施。
全國人大代表、河南省人大常委會副秘書長夏林則指出,宏觀調控關鍵要在穩定房價上下功夫,才能為“房奴”減負。要真正抑制房價過快上漲,除了央行的貨幣政策之外,還需要土地政策、稅收政策等幾方面共同努力,才能起到應有的調控作用。(記者 王煒 采訪整理)