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        三令五申依然我行我素 開發商不能選擇性"失聰"
        2007年03月30日 10:15 來源:北京娛樂信報


            漫畫:房市調控應緊盯開發商暴利 中新社發 劉道偉 作


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          房地產商的“耳朵”就是靈。這不,廣州剛傳出放開單位自建房的消息,該市房地產行業協會就帶頭,在媒體上“炮轟”單位自建房政策。此言一出,房地產商們和其利益代言人紛紛附和,大有將自建房扼殺于襁褓之中的勢頭。

          房地產行業協會的會員主要是從事房地產開發經營的企業,房協的發言自然也代表了房地產商的利益。這一次,房協和房地產商的“耳朵”怎么如此好使呢?

          單位自建房的供給多了,相應地,市民對商品房的需求就下降了。作為賣家,誰都希望自己的產品有很多的消費群。廣州放開單位自建房,無異于從房地產商“虎口奪食”。怪不得房地產商會急于跳出來炮轟單位自建房。

          再看一個也是發生在廣州的新聞。全國人大通過物權法沒幾天,廣州一些開發商就開始急于賣車位。這是因為一些開發商想搶在10月1日物權法實施前,把一些“疑難問題”解決了,免得“夜長夢多”。

          看來,只要影響到利益,房地產商的“耳朵”如兔子般靈敏,行動也如兔子般迅捷。

          但在另外一些事情上面,我們發現開發商卻好像喪失了聽覺系統,任你三令五申、五雷轟頂,他們依然我行我素、目中無人,或者就是上有政策、下有對策,泰山崩于前而不變色。究其原因,還是“利益”兩字在作祟。

          比如,政府規定在未取得商品房預售許可證之前不能賣房、不得發布與實際房源不實的信息。可就在本月,北京市建委和建設部相繼通報了二十幾家房地產商在頂風作案。比如,房屋質量應該符合相關標準的要求,但一些新住戶搬進新樓后卻發現墻體裂縫、水管漏水、面積不夠。比如,國家法律明文規定企業有依法納稅的義務,但房地產商隱瞞利潤、偷稅漏稅、欠稅不報的新聞屢見媒體。再比如,國家提倡并強制地方要多建中小戶型的中低檔商品房,但各地實際建的多是大戶型和高檔商品房甚至豪宅。

          需要時,上躥下跳;不需要時,裝聾作啞。你不得不佩服,開發商在這兩種角色轉換中,一點兒也不費勁。(董長青)

         
        編輯:王菲】
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