<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學 生|IT|教 育|健 康|汽 車
        房 產|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網|華文教育|視 頻|產經資訊|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        ■ 本頁位置:滾動新聞
        站內檢索:
        【放大字體】  【縮小字體】
        “有效需求”與“無效供應”并存困撓上海樓市
        2007年03月30日 15:55 來源:青年報


            3月26日消息:有關統計數據顯示,上海新樓市場成交面積環比減少13.7%,上海住宅市場成交面積環比減少17%。據統計,上周該市共成交新盤套數3405套,面積39.8萬平方米,與前一周相比,成交套數減少了804套,成交面積減少了6.3萬平方米;同時住宅成交量為2881套,成交面積33.9萬平方米,與前一周相比,成交套數減少了773套,成交面減少了6.9萬平方米。其中,內環內成交面積環比下降2%;內外環間成交面積環比下降14.6%;外環以外成交面積環比下降23.1%。業內人士表示,這是由于央行再次加息,購房者的成本增加所致。 中新社發 嚴大明 攝


        版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網,未經書面授權,不得轉載使用。

          如果說剛剛過去的2006年是我國房地產市場的“政策年”,那么2007年就可以稱之為政策的“執行年”,在3月份召開的兩會上,房價與房地產調控成為與會人士關注的焦點問題之一。

          本次兩會盡管沒有針對房地產提出新的綱領性政策,但中央的調控思路出現了一些變化,主要體現在由之前的偏重于抑制供給和需求,轉向到通過增加供給來平抑房價的過快上漲。2006年“國十五條”中有關“70/90”的規定在優化商品房供應結構的同時,還能夠增加商品房的有效供應量,2007年下半年,“70/90”規定下的小戶型商品住宅將陸續推出向市場,相信屆時對于穩定房價將起到積極的作用。

          從上海樓市的發展格局來看,由于市中心可供開發的土地日漸稀少,可形成商品房供應量處于較低的水平,比如靜安區2006年11-12月以及2007年2月均為零供應,同樣位于市中心區域的長寧區2007年以來尚未有新房源推出。盡管新增供應非常有限,但成熟的生活配套又吸引了大量購房者的注意力,如此一來自然加劇了“供不應求”的趨勢,因此該區域的房價將繼續穩定在較高的價位,宏觀調控對該區域所造成的影響也非常小。

          外郊環間盡管有豐富的產品供應,但受限于不夠完善的配套設施,成交量并不太理想。從房地產交易中心的統計數據可以看出,僅2006年上海外郊環間供過于求的商品住宅就超過了16000套,這種“有效需求”與“無效供應”并存的現象將在未來一段時間困擾著上海樓市。在供過于求的情況下,外郊環間商品房價格的上漲更多的可以被理解為向市中心看齊的“追漲”特征。隨著調控的進一步深入,外郊環間樓盤的銷售將更多的考驗開發商的實力品牌及其操盤能力。(陳晟 中國指數研究院副院長)


         
        編輯:王菲】
        :::相 關 報 道:::
        ·加息對上海樓市影響有限 開發商有可能轉嫁成本
        ·期房銷售進度大減 上海樓市進入“準現房時代”
        ·上海樓市成交量快速回升6成 成交價格再跌3.4%
        ·上海樓市:"買房vs觀望"六四開
        ·開盤價格趨于理性 改善型需求將成上海樓市主力
         

        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

          打印稿件
         
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        [每 日 更 新]
        - 中國赴日留學人員人數累計達到九十萬人
        - 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關系具重要意義
        - 大陸海協會副會長張銘清抵臺灣 參加學術研討會
        - 國產新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩噪音不大
        - 阿利耶夫再次當選阿塞拜疆總統 得票率為88.73%
        - 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應急機制
        - 證監會:城商行等三類企業暫停上市的說法不準確
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        關于我們】-新聞中心 】- 供稿服務】-圖片庫服務】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
        有獎新聞線索:(010)68315046

        本網站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。
        未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

        法律顧問:大地律師事務所 趙小魯 方宇
        [ 網上傳播視聽節目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 日韩国产精品区一99 | 天天天天香蕉线视频国产 | 性高潮久久久久久久久久 | 日本乱人片一区二区三区 | 亚洲日韩国产麻豆 | 亚洲国产中文在线二区三区 |