德意志銀行：房價下跌對中資銀行業(yè)績影響偏小

　　昨日，在普華永道上海世博圓桌會議上，德意志銀行亞太區(qū)金融機構(gòu)研究部主管余明麗認為，房價下跌對中資銀行影響偏小，假設(shè)房價降30%，中國幾大銀行的總體壞賬率僅增加0.7%，2010年相應(yīng)利潤下降幅度在7%左右。

　　余明麗認為，房價下降30%造成的負資產(chǎn)比例是比較小的，但超過35%以上，負資產(chǎn)效應(yīng)會明顯擴大。這還僅僅是對房地產(chǎn)本身的直接影響，如果關(guān)聯(lián)到鋼鐵、水泥等行業(yè)，負效應(yīng)會更大。她還表示，中國政府的調(diào)控目標(biāo)是建立在可控基礎(chǔ)之上的，并不會使得房價出現(xiàn)超過50%以上的暴跌。此前國內(nèi)各大商業(yè)銀行的房貸壓力測試結(jié)果顯示，房價下跌30%至40%都在銀行可容忍的范圍之內(nèi)。（張若斌）