房地產(chǎn)業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)有所放大

　　昨日，監(jiān)管部門(mén)紛紛發(fā)出警示，部分領(lǐng)域的貸款風(fēng)險(xiǎn)已有所放大。

　　樓市實(shí)行新政后，銀行對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商實(shí)行名錄管理，新增貸款主要投向大型房地產(chǎn)商。而銷(xiāo)量下滑、資金回籠變慢，使得一些難以獲得貸款的中小開(kāi)發(fā)商資金鏈可能出現(xiàn)斷裂。

　　人行武漢分行負(fù)責(zé)人透露，根據(jù)央行最新會(huì)議精神，為保證經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行，下半年，適度寬松的貨幣政策不會(huì)變，加息預(yù)期已減弱，預(yù)計(jì)會(huì)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性調(diào)整，即上調(diào)存款利率。但這并不意味著，對(duì)房地產(chǎn)、政府融資平臺(tái)和產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)三大領(lǐng)域的調(diào)控會(huì)放松。

　　不過(guò)，全省也正在行動(dòng)。6月末，我省銀行業(yè)已基本完成融資平臺(tái)貸款的自查清理。眼下，已清理的平臺(tái)公司貸款正在進(jìn)行分類(lèi)和采取補(bǔ)救措施等。

　　湖北銀監(jiān)局負(fù)責(zé)人表示，加強(qiáng)信貸政策對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)薄弱環(huán)節(jié)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移及支農(nóng)支小等方面的支持，仍將是銀行業(yè)永恒的主題。

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　　上月，國(guó)務(wù)院下發(fā)關(guān)于加強(qiáng)地方政府融資平臺(tái)公司管理有關(guān)問(wèn)題的通知。通知要求，地方各級(jí)政府要對(duì)融資平臺(tái)公司債務(wù)進(jìn)行一次全面清理，并按照分類(lèi)管理、區(qū)別對(duì)待的原則，妥善處理債務(wù)償還和在建項(xiàng)目后續(xù)融資問(wèn)題。

　　通知要求，堅(jiān)決制止地方政府違規(guī)擔(dān)保承諾行為。地方各級(jí)政府不得以財(cái)政性收入、行政事業(yè)等單位的國(guó)有資產(chǎn)，或其他任何直接、間接形式為融資平臺(tái)公司融資行為提供擔(dān)保。

　　銀監(jiān)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，至2009年末，地方政府融資平臺(tái)貸款余額為7.38萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)70.4%，占一般貸款余額的20.4%。(記者王海玉 實(shí)習(xí)生龔?fù)?