中國保監會副主席楊明生昨日表示,保險公司投資養老社區,有兩條紅線不能踩:嚴禁以養老社區名義炒作土地和開發房地產,嚴禁以養老社區名義炒作樓盤。
昨天,保險資金運用監管工作會議在北京繼續舉行,楊明生對《保險資金運用管理暫行辦法》、《保險資金投資不動產暫行辦法》、《保險資金投資股權暫行辦法》進行了輔導解讀。在談到保險公司投資養老社區問題時,他作出如上表示。
楊明生強調,投資建設養老社區,具有投資量大、投資周期長、不確定因素多的特點。“目前,有些保險公司對此的投資熱情高漲,搶購土地、做大規劃,盲目跟風傾向突出。對此,要高度關注風險。”他說,在投資養老社區過程中,有兩條紅線保險公司不能踩,即不得炒地,嚴禁借養老社區的名義炒作土地和開發房地產,要專地專用;不得炒房,嚴禁借養老社區的名義炒作樓盤,只能租售使用權,不能賣房子產權。
他特別強調,保險公司投資養老社區,應當事先與保監會溝通,接受窗口指導,不能違規操作和任意投資。“違反規定的,必須及時叫停糾正。”他說。
在昨天的輔導解讀中,楊明生還特別強調,相關辦法已經明確,保險資金可以有條件地投資PE投資基金,但考慮到中國市場與歐美市場處于不同發展階段,PE市場缺乏有效的監管、完備的法規和成熟的人才,加之PE市場固有的高風險和不透明性,與保險機構性質和保險資金特性不盡相符。“現階段保險資金不宜投資設立或參股私募股權投資管理機構。”楊明生稱。
楊明生還特別介紹,2010年3月,日內瓦協會發布了《保險業的系統性風險》特別報告,報告明確,保險業務具有維護金融系統穩定的天然特性,長期保單資金流出(主要是退保)可控,用長期資產來支持風險頭寸,使保險公司在很大程度上不受流動性危機的影響。
他強調,中國保險業在后危機時代應堅持以保障型業務為主的發展路徑,做好資產負債管理。“《保險資金運用管理暫行辦法》也首次將資產負債管理納入監管范疇,要求保險公司將其作為保險資金運用的基本原則。當前,在利率日趨市場化、負債產品型態(保險合同)日趨混合化、資產配置日趨多元化的情況下,全面實施資產負債管理的條件已經基本具備。”楊明生說。(徐 濤)
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