中新網5月18日電 據香港文匯報報道，4月4日，澳門置業投資移民政策終于被特區政府緊急叫停，澳門樓市隨即降溫，樓價也普遍下跌近2成；業界呼吁政府盡早公布新的投資移民政策，同時也希望政府參照香港模式，提高投資置業的門檻，遏制澳門房地產的不良炒風，既可穩定澳門樓市，也能紓緩民困。

　　　澳門樓價在博彩業開放以來，一直呈直線上升勢頭，良好的經濟環境及150萬港元的低門檻投資置業移民政策，吸引了大批外來投資者。短短7年間，澳門共接受17808個申請個案，其中一萬兩千多個成功獲批，近3萬人成為澳門居民。

　　　蜂擁而至的移民大軍，令澳門樓市如脫韁野馬一路狂奔，就連居住環境較差的黑沙環、北區一帶，20、30年樓齡，面積500方呎左右的舊樓，價格也飆升至80萬、90萬，甚至過百萬元。位于凼仔的電梯樓更是由過去的40萬、50萬元，激增到160至170萬元。短短的幾年間，澳門樓價激增數倍。

　　　為了遏制樓市炒風，2005年4月，澳門特區政府修改了置業投資移民政策，包括提高申請者學歷(需大專畢業生)；家庭成員由申請者和其配偶的家長、子女收窄為只限申請者及配偶和子女，還增加了申請人需要在澳門銀行擁有50萬元定期7年的存款。

　　政策一出臺，短短幾星期內，澳門各區的樓價普遍下跌10%至15%。而在黑沙環、凼仔等地區的樓價更下跌20%至30%，地產交投也趨于冷淡。地產界對于此項政策都感到很突然，不少地產商都覺得一下子沒了生意。

　　　澳門地產業總商會副會長羅盛宗認為，投資移民政策一定會重開，但門檻也一定會有所提高。他希望特區政府能盡快給出一個時間表，使房地產市場盡快復蘇。(王海濤、許宗璇)