中新網12月10日電 澳門經濟向好,刺激樓價飆升。據澳門日報報道,澳門經濟建設協進會理事長楊道匡建議特區政府應控制土地用途,又可考慮向發展商提供廉價土地,興建只供澳人居住的大廈。
楊道匡表示,十二年前,澳門樓價仍處居民可承受的水平,近四年大幅飆升,主要因為外來需求增加。澳門土地資源有限,求過于供,樓價必然大幅上揚。他舉例說,澳洲、加拿大房地產上升空間很有限,就是因為當地人少地多;澳門土地儲備根本不足以應付需求,自然刺激樓價,問題不易解決。
他建議政府控制部分土地用途,不應全部撥作商業發展。可考慮預留空間興建適合澳門居民的房屋,即經屋或社屋;同時又可考慮向發展商提供較低廉的土地,但只供澳人居住。
另外,他表示,特區政府亦可考慮實施二十四小時通關,只要通關順利,更多需求和購買力會轉移到珠海、中山,澳門樓價自然會“下跌”。至于廿四小時通關實施時機,由特區政府考慮。