中新網(wǎng)12月17日電 據(jù)香港星島日?qǐng)?bào)報(bào)道，香港樓市今年在多項(xiàng)利好因素刺激下，持續(xù)升溫，購(gòu)買力以二手市場(chǎng)為目標(biāo)。有業(yè)界人士指出，全年二手買賣將超逾九萬(wàn)二千宗，金額達(dá)二千九百九十五億元，宗數(shù)及金額均為九七年后近十年新高，而本月二手住宅買賣登記將逾一萬(wàn)二千宗，連續(xù)第二個(gè)月突破萬(wàn)宗水平。

　　中原研究部聯(lián)席董事黃良升指出，截至本月十二日，今年二手私人住宅買賣合約登記暫時(shí)錄得八萬(wàn)四千七百九十五宗，總值二千七百一十五億九千萬(wàn)元，預(yù)期今年全年買賣將達(dá)九萬(wàn)二千三百宗，總值達(dá)二千九百九十五億元，宗數(shù)及金額較去年分別高出逾五成八及八成六，兩者同創(chuàng)出九七年后的十年新高，數(shù)字反映今年二手樓市交投活躍，樓價(jià)不斷上漲，以及豪宅市道暢旺，令二手買賣金額顯著飆升。

　　黃良升續(xù)稱，本月預(yù)期二手登記將達(dá)一萬(wàn)二千五百宗，較十一月份的一萬(wàn)二千零一十三宗上升百分之四點(diǎn)一，并連續(xù)兩個(gè)月在萬(wàn)宗以上，二手樓市持續(xù)暢旺，香港銀行連番減息，令負(fù)利率明顯惡化，而且打工仔加薪及股市反復(fù)等因素，刺激用家及投資者的買樓意欲。

　　由于十一月間大型全新樓盤(pán)尚未開(kāi)售，買家轉(zhuǎn)投二手市場(chǎng)，多個(gè)屋苑備受追捧，令二手私人住宅宗數(shù)錄得上調(diào)，美聯(lián)首席分析師劉嘉輝表示，今年二手市場(chǎng)大旺，第四季無(wú)論宗數(shù)及金額均已打破九七年同期紀(jì)錄。

　　有業(yè)界人士表示，由于市場(chǎng)上暫未有焦點(diǎn)新盤(pán)推售，預(yù)期購(gòu)買力仍以二手市場(chǎng)為主力，相信未來(lái)各區(qū)屋苑交投仍會(huì)穩(wěn)企在高水平。