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中新網1月24日電 據香港大公報報道,香港大部分銀行隨美國減息后,目前按揭利率已跌至3.25厘水平,供樓者負擔將進一步減輕。以一個貸款額300萬的中價單位計算,若是20年按揭,減息后月供將可節省1163.54元。分析員說,供樓成本下調,預計將吸引更多市民入市買樓。
去年香港銀行減息4次,共減去1厘,使香港銀行的按揭利率由原來的5厘,急降至4厘。踏入今年,美國由于次按問題,日前再大手減去0.75厘,香港銀行跟隨,使按揭利率進一步下調至3.25厘。業內人士估計,以一個貸款300萬元的中價單位計算,減息后月供約17015.87元,較未減息前月供約18179.41元,省回1163.54元。如加上去年4次減息計算,目前月供較去年9月前的19798.67元,節省高達2782.8元。
分析員表示,去年香港銀行減息一厘,已刺激樓市上升約20%。所以這次銀行再大手減息0.75厘,將會吸引更多買家入市買樓,香港樓市也會相應向好。
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